Решение № 2-275/2021 2-275/2021~М-49/2021 М-49/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-275/2021

61RS0017-01-2021-000119-15

Дело № 2-275/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2021 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

с участием помощника прокурора г. Красный Сулин ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Красносулинского городского прокурора в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об обязании зарегистрировать право общей долевой собственности несовершеннолетних детей, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Красносулинский городской прокурор в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО2 и ФИО3 оформить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: Россия, <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением Главы администрации Горненского городского поселения <адрес> от 25.09.2018 № ФИО2, ФИО3 и совместно проживающим с ними несовершеннолетним детям бесплатно предоставлен земельный участок в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п.2 указанного постановления ФИО2 рекомендовано обеспечить государственную регистрацию права общей долевой собственности.

Вместе с тем, указывает истец, на момент обращения с настоящим иском в суд, право общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрировано за несовершеннолетними детьми, что является нарушением их прав.

В судебном заседании помощник Красносулинского городского прокурора поддержал требования искового заявления по основаниям, изложенным в нем, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах своей неявки ( ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела что постановлением Главы администрации Горненского городского поселения <адрес> от 25.09.2018 № ФИО2, ФИО3 и совместно проживающим с ними несовершеннолетним детям бесплатно предоставлен земельный участок в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п.2 указанного постановления ФИО2 рекомендовано обеспечить государственную регистрацию права общей долевой собственности.

На момент рассмотрения дела право общей долевой собственности на земельный участок за несовершеннолетними детьми не зарегистрировано, что подтверждено актом сверки о данных собственников земельных участков, содержащихся в ЕГРН от 02.03.2021г.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» Правительством Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации разработан комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке ; субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе.

В соответствии со ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации 5 предусмотрено предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

На территории Ростовской области принят и действует Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее - Закон № 19-ЗС).

Частью 1 ст. 8.2 Закона № 19-ЗС установлено право на однократное бесплатное приобретение в собственность находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов строительства имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории Ростовской области в течение не менее чем 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, имеющие трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающие с ними.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из приведённых норм права следует, что отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за несовершеннолетними детьми, нарушает их права, поскольку отсутствует доказательство существования зарегистрированного их права в Едином государственном реестре недвижимости .

Поскольку несовершеннолетние дети ответчиков не имеют возможности самостоятельно защитить свои права, в связи с чем, прокурор обоснованно заявил иск в их интересах, что соответствует требованиям ст.45 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красносулинский городской прокурор удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 зарегистрировать в Управлении Росреестра по <адрес> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме будет принято 09.03.2021г.