Решение № 2-1981/2019 2-1981/2019~М-1783/2019 М-1783/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1981/2019

Дело № 2-1981/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

Судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМоргунова Максима Николаевича, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «Лайвер» кадастровый инженер ФИО4, ООО «Новый город» кадастровый инженер ФИО5, ООО «Кадастровая служба ГоеКом» кадастровый инженер ФИО6, ИП ФИО7 кадастровый инженер ФИО7, МУП АР БТИ, Администрация Ольгинского сельского поселения, ФИО8, ФИО9, ФИО10, об установлении факта наличия реестровых ошибок в описании местоположения земельных участков и их исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истцыобратились в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками земельных участков:

1) к.н. № ... адрес местоположения: Россия, ..., ст...., 1А - ФИО11;

2) к.н. № ..., адрес местоположения: Россия, ... - ФИО1;

3) к.н. № ..., адрес местоположения: Россия, ... - ФИО2,

что подтверждается сведениями Выписок из Единого государственного реестра недвижимости,

ФИО3 является собственником земельного участка с к.н. № ..., адрес местоположения: Россия, ..., что подтверждается сведениями Выписки из ЕГРН.

Третьи лица: ФИО8, ФИО9 и ФИО10 являются правообладателями смежных земельных участков с участками Истцов:

- земельный участок к.н.№ ..., адрес местоположения: Россия, ..., ст...., 1в (ФИО8);

- земельный участок к.н.№ ..., адрес местоположения: Россия, ... (Тин Р. А. и Тин Ю.И.), что подтверждается сведениями Выписок из ЕГРН (копии прилагаются).

В апреле 2019г. Истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Лайвер» ФИО4 с целью уточнения границ и фактических площадей, принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

В ходе камеральной обработки замеров фактического местоположения данных земельных участков и свеорки их с актуальными данными из ЕГРН были обнаружены реестровые ошибки в описании местоположения всех вышеуказанных земельных участков (истцов, ответчика и третьих лиц ФИО8, Тин Р.А. и Тин Ю.И.), что подтверждается данными Заключений кадастрового инженера ФИО4 от 21.04.2019г. и 31.05.2019г.

Согласно Заключению кадастрового инженера от 21.04.2019г. о фактическом местоположении земельного участка к.н. № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., принадлежащего ФИО2, установлено, что существует наложение координат границ земельного участка к.н. № ... на тактическую территорию участка к.н. № ... что существует наложение координат границ земельного участка к.н. № ... на фактическую территорию участка к.н. № .... Все эти несоответствия в случае уточнения координат границ земельного участка к.н. № ... по координатам границ смежных участков к.н. № ... и № ..., сведения о которых содержатся в ЕГРН, приведут к тому, что площадь земельного участка ФИО2 сократится до 600 кв. м, в то время как по документам она составляет 672 кв.м.

Заключением кадастрового инженера от 31.05.2019г. в отношении местоположения земельного участка с к.н. № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., ст...., 1А, принадлежащего ФИО11, установлено, что существует наложение координат границ земельного участка к.н. № ... на территорию участка к.н. № ...; существует наложение координат границ земельного участка к.н. № ... ча фактическую территорию участка к.н. № .... В случае уточнения координат границ земельного участка к.н. 61№ ... по координатам границ смежных участков к.н. № ..., сведения о которых содержатся в ЕГРН, площадь земельного участка ФИО11 сократится до 1007 кв.м, в то время как по документам она составляет 1100 кв.м.

Заключением кадастрового инженера от 31.05.2019г. в отношении местоположения земельного участка к.н. № ... расположенного по адресу: Россия, ..., пер. 6-й, 1 д, принадлежащего ФИО1, установлено, что существует наложение. дординат границ земельного участка к.н. № ... на фактическую территорию участка к.н. № ...; существует наложение координат границ земельного участка к.н. № ... на фактическую территорию участка к.н. № .... В случае уточнения координат границ земельного участка к.н. № ... по координатам границ смежных участков к.н. № ..., сведения о которых содержатся в ЕГРН, площадь земельного участка ФИО1 :экратится до 768 кв.м, в то время как по документам она составляет 818 кв.м.

Разрешить данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным.

Истцы просили установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: Россия, ..., принадлежащего ФИО3, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной);

Установит факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ст...., 1А, принадлежащего ФИО11 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ст.... в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ..., пер. 6-й, 1 д, принадлежащего ФИО1 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ..., в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., принадлежащего ФИО2 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

ФИО11, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении заявленных требований, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО3 – ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила письменное заявление.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В отношении сторон и третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц, интересы детей не нарушены.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияМоргунова Максима Николаевича, ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах границ земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., принадлежащего ФИО3, и исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточненной (декларированной);

Установит факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ст...., 1А, принадлежащего ФИО11 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ст...., 1А, в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ..., пер. 6-й, 1 д, принадлежащего ФИО1 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., Аксайский муниципальный район, Ольгинское сельское поселение, ..., пер. 6-й, 1 д, в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Установить факт наличия Реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, в координатах земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., принадлежащего ФИО2 и исправить Реестровую ошибку, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., в соответствии с Межевым планом от 31.05.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2019 года.