Решение № 2-3663/2017 2-3663/2017~М-3545/2017 М-3545/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3663/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3663/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «Жилкомплекс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателем и членами семьи нанимателя в следующих долях: 1/5 доли – ФИО2, 1/5 доли – ФИО4, 1/5 доли – ФИО3, 1/5 доли – ФИО5, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения требования.

Ответчик ФИО4 и представитель ответчика ОАО «Жилкомплекс» против удовлетворения требований не возражали.

Ответчик ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ее дочь ФИО3, зять ФИО2, и внучки ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5

Как указывает истец, она желает производить оплату коммунальных платежей отдельно, в соответствии с приходящейся на нее 1/5 долей.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание доводы истицы, признанные ответчиком, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между нанимателем и членами семьи нанимателя в следующих долях: 1/5 доля – ФИО2, 1/5 доли – ФИО3, 1/5 доли – ФИО4, 1/5 доли – ФИО5

В этой связи, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон, а именно по 1/5 доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «Жилкомплекс» – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/5 доли.

Решение суда является основанием для раздельного начисление платежей за содержание и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 в – 1/5 доле, и остальным членам семьи нанимателя – в 4/5 долях, путем выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2018 г.