Решение № 2-3075/2023 2-3075/2023~М-2483/2023 М-2483/2023 от 27 октября 2023 г. по делу № 2-3075/2023

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ПодусовскойВ.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием истца М.С.ГА.,

помощника прокурора <адрес> - Анютина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 Г. Г. Д. Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском, который мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован и проживает ответчик –ФИО2.

Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы на коммунальные платежи и содержание жилья не несет, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказался, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Г. Д.Ж. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании истца, учитывая заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Г. Д.Ж., что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания Авиакор-Стандарт» от <дата>, в которой указано, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с <дата>.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи истца, вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем истцом для оказания помощи в трудоустройстве по просьбе ответчика.

Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет,общего хозяйства стороны не ведут, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключали.

Заявляя настоящий иск, истец поясняет, что с ответчиком в квартире ей находиться невозможно, так как он злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее и выгоняет из собственной квартиры.

В настоящее время ответчик отказывается выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

В связи с тем, что между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчик Г. Д.Ж. не является членом семьи истца, регистрация ответчикав указанном помещении нарушает права истца на осуществление им прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, истец обратилась в суд с иском о признанииответчика утратившим право пользования спорным жилым помещениеми выселению ответчика из спорного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств наличия права на спорное жилое помещение ответчик не представил.

В силу приведенных норм материального права и поскольку судом установлено, что истец является собственником квартиры, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик не относится к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования спорным жилым помещениям,согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика и проживание в указанном жилом помещении отсутствует, учитывая, что ответчик не освободил указанное жилое помещение, продолжает им пользоваться, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, при этом сохраняет регистрацию по месту жительства, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, в том числе выселения другого лица, проживающего в этом жилом помещении, потому у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина №),<дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина №),<дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина №),<дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская