Решение № 2-2851/2019 2-2851/2019~М-2358/2019 М-2358/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-2851/2019

Копия Дело № 2-2851/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 13 августа 2019 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Шакировой Р.А.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Полякова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что она (истица) является двоюродной бабушкой ответчицы. В 1995 году истица по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ответчице квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Отчуждаемая квартира принадлежала истице на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент заключения названного договора, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не являлся основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. После заключения договора дарения в 1995 году с согласия своих родственников (ответчицы, ее отца ФИО3, тети ответчицы ФИО4) истица в качестве члена семьи собственника жилого помещения продолжила жить в спорной квартире, с регистрационного учета в ней не снималась. Истица до настоящего времени проживает в названной квартире, самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные платежи, осуществляет за свой счет ремонт. В феврале 2019 года ответчица попросила истицу подписать договор найма спорной квартиры, в соответствии с которым ответчица является наймодателем, истица – нанимателем. В последующем ответчица направила истице претензию, в котором требует выселиться из квартиры и освободить ее. Вместе с тем, по мнению истицы, названный договор является мнимой сделкой. Несмотря на это, ответчица игнорирует, что истица была вселена в спорную квартиру и продолжает в ней проживать как член семьи ответчицы. С учетом изложенного ФИО1 просит признать ее членом семьи ФИО2, обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до конца жизни ФИО1

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как лица, разрушающего или портящего жилое помещение, и в связи с истечением срока договора найма, указав в обоснование исковых требований, что в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент заключения вышеуказанного договора дарения, она (ФИО2) не имела права на заключение договора найма со ФИО1, как не имела права выписать ее из указанной квартиры. Она не регистрировала ФИО1 в спорном жилом помещении, тем более в качестве члена своей семьи. ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с 1984 году. ФИО5 никогда не проживала со ФИО1 совместно в спорной квартире. Таким образом, ФИО1 никогда не вселялась ФИО2 в названную квартиру в качестве члена семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО1 между ней и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока действия указанного договора найма по инициативе ФИО1 был заключен новый договор найма жилого помещения на срок 3 года. Указанное жилое помещение постепенно разрушается, в ней ни разу не производились замена инженерных сетей, косметический ремонт. Поскольку срок действия вышеуказанного договора найма жилого помещения истек, ФИО1 разрушает и портит жилое помещение, ФИО2 заявляет встречные исковые требования в вышеизложенной формулировке.

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать, пояснил, что требование ФИО1 об устранении препятствий в пользований жилым помещением вытекают из положений части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не являлся основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

ФИО2 и ее представитель в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просили отказать.

Заслушав представителя ФИО1, ФИО2 и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1-3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО3, действующим за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО6 (одаряемая), заключен договор, в соответствии с которым ФИО1 подарила, а ФИО3 принял в дар за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО6 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из пункта 6 указанного договора следует, что сторонам договора разъяснено содержание статей 288 и 292 Гражданского кодекса РФ.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирована в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетелей ФИО4, являющейся одновременно племянницей ФИО1 и тетей ФИО2, и ФИО7, также являющейся одновременно племянницей ФИО1 и тетей ФИО2, данных в судебном заседании следует, что названный договор дарения квартиры заключался с условием, что ФИО1 сохраняет пожизненное право пользования квартирой. Доказательства обратного ФИО2 и ее представителем суде не представлены.

Не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, являющихся одновременно родственниками ФИО1 и ФИО2, у суда нет оснований.

Следовательно, ФИО1, подарив квартиру своей родственнице в 1995 году, рассчитывала, что в соответствии с действовавшими в момент заключения договора дарения положениями части 2 статьи 292 ГК РФ она сохраняет право постоянного пользования указанной квартирой, ФИО2 в свою очередь не вправе чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

Обращаясь в суд со встречным иском о выселении ФИО1 из спорной квартиры, ФИО2 ссылается на договоры найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению представителя ФИО1, указанные договоры являются мнимыми, поскольку заключены лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведенной нормы, мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. Сделки, которые являются мнимыми, совершаются лишь для того, чтобы создать ложное представление об их заключении у третьих лиц, тогда как в действительности стороны не намерены ничего изменять в своем правовом положении. При доказывании в суде мнимости спорной сделки истцу необходимо доказать, что при совершении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при совершении данной сделки. При этом из определения мнимой сделки, данной в статье 170 ГК РФ, следует, что в результате ее заключения не происходит никакой фактической передачи имущества, прав или обязанностей, а сделка совершается лишь для вида.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений) регулирует гражданское законодательство.

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (наймодатель) передает ФИО1 (нанимателю) во временное владение и пользование за плату квартиру расположенную по адресу: <адрес> на срок 5 лет. Пунктом 4.1 договора предусмотрено внесение нанимателем платы за наем.

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (наймодатель) передает ФИО1 (нанимателю) во временное владение и пользование за плату квартиру расположенную по адресу<адрес>., на срок 3 года. Пунктом 4.1 договора предусмотрено внесение нанимателем платы за наем.

Из пояснений представителя ФИО1 следует, что вышеуказанные договоры фактически не исполнялись, плата за наем ФИО1 не вносилась, они заключались по просьбе ФИО1 для представления в органы социальной защиты с целью получения ФИО1 субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из пояснений ФИО2, ФИО1 сама попросила заключить указанные договоры найма, мотивировав тем, что указанные договоры необходимы ей для представления в органы социальной защиты с целью получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Плату за наем ФИО1 ей (ФИО2) не передавала, у нее (ФИО2) не было намерения брать у ФИО1 платы за наем.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО4

Указанное свидетельствует о том, что совершая названные сделки (заключая названные договоры найма), стороны не имели намерений исполнять их, плата за наем ФИО1 не вносилась, Ограничение (обременение) права собственности на спорное жилое помещение, возникшее на основании указанных договоров найма, заключенных на срок 5 лет и 3 года соответственно, государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не прошло. Сделки были совершены лишь для представления в органы социальной защиты с целью получения ФИО1 субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом названные договоры найма являются ничтожными ввиду мнимости с момента их совершения независимо от признания их таковыми и не влекут юридических последствий. Соответственно у ФИО2 не возникает права требовать выселения ответчицы в связи с истечением срока договора найма.

Ссылка ФИО2 на положения части 2 статьи 687 ГК РФ, согласно которым договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае разрушения или порчи жилого помещения, несостоятельна ввиду ничтожности названных договоров найма, а также ввиду того, что ФИО2 и ее представителем доказательств намеренного разрушения или порчи ФИО1 спорного жилого помещения в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлены.

При данных обстоятельствах, с учетом того, что в силу части 2 статьи 292 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, право пользования ФИО1 спорной квартирой сохраняется, вышеуказанные договоры найма являются ничтожными и не влекут юридических последствий, суд пришел к выводу о необходимости отказать в удовлетворении требования ФИО2 о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения и удовлетворить требование ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Требование ФИО1 о признании ее членом семьи ФИО2 суд считает не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1, части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Вместе с тем, в рассматриваемом случае ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2 в установленном вышеизложенными нормами порядке не вселялась, сохранила право пользования жилым помещением на основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ). Следовательно, она не может быть признана членом семьи ФИО2

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы ФИО2 по оплате государственной пошлины возмещению ФИО1 не подлежат, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные расходы присуждаются лишь стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи собственника жилого помещения, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г.Казани РТ Э.К.Хасанова