Решение № 2-2851/2019 2-2851/2019~М-2458/2019 М-2458/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-2851/2019

УИД16RS0№-03

Копия: Дело №


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Согласно договору реального раздела жилого дома ФИО1 является собственником части жилого дома (назначение: жилое, лит. А, пом. 4,5,6, лит. А 3 пом. 7, лит.а 1 пом. 10, лит. А пом. 8), ФИО2 является собственником части жилого дома (назначение: жилое, совокупность пом.: лит. А 2 пом. 1, лит. А 1 пом. 2, лит. А пом. 3, лит. А пом. 9, 9 а).

В настоящее время ответчик реконструирует часть крыши своего жилого дома. Однако скат крыши ответчика выходит на часть дома истца, из чего следует, что сход снега идет прямо на крышу истца. Вследствие чего крыша нагружается под давлением упавшего снега, создает угрозу жизни и здоровью людей. Физически ФИО1 не представляется возможным очищать снег своими силами, так как уже находится в пожилом возрасте, также сугробы снега на крыши могут вызвать подтеки.

Согласно ответу Управления градостроительных разрешений ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на строительство (реконструкцию) по адресу: <адрес> не выдавалось. Добровольно демонтировать крышу ответчик не желает.

Истец просит:

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (назначение: жилое, литер А, пом. 4,5,6, литер А 3 пом. 7, литер а 1 пом. 10, литер А пом. 8), путем демонтажа крыши от домовладения ФИО2 к домовладению ФИО1.

Представитель истца свои требования поддержала в полном объёме. Ответчик не явился на судебное заседание. Оповещён надлежащим образом.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по?

соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено:

Согласно договору реального раздела жилого дома ФИО1 является собственником части жилого дома (назначение: жилое, лит. А, пом. 4,5,6, лит. А 3 пом. 7, лит.а 1 пом. 10, лит. А пом. 8).

ФИО2 является собственником части жилого дома (назначение: жилое, совокупность пом.: лит. А 2 пом. 1, лит. А 1 пом. 2, лит. А пом. 3, лит. А пом. 9, 9 а).

В настоящее время ответчик реконструирует часть крыши своего жилого дома.

Скат крыши ответчика выходит на часть дома истца, из чего следует, что сход снега идет прямо на крышу истца. Вследствие чего крыша нагружается под давлением упавшего снега, создает угрозу жизни и здоровью людей. Физически ФИО1 не представляется возможным очищать снег своими силами, так как уже находится в пожилом возрасте, также сугробы снега на крыши вызывают подтеки.

Согласно ответу Управления градостроительных разрешений ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. разрешения на строительство (реконструкцию) по адресу: <адрес> не выдавалось.

Добровольно демонтировать крышу ответчик не желает.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствий в пользовании жилым домом - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (назначение: жилое, литер А, пом. 4,5,6, литер А 3 пом. 7, литер а 1 пом. 10, литер А пом. 8), путем демонтажа крыши от домовладения ФИО2 к домовладению ФИО1.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течении месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Копия верна.

Судья: Сакаев А.И.