Решение № 2-669/2017 2-669/2017~М-492/2017 М-492/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-669/2017

Дело № 2- 669/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Синявиной О.А.,

при секретаре Николаевой И.А.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Борисовское Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок. В исковом заявлении представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – мать истца. В её собственности имеются жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 распорядилась, что на случай её смерти имущество: указанный жилой дом переходит её сыновьям ФИО2 и ФИО8 После смерти ФИО4 ФИО2 фактически принял наследство – оплатил электроэнергию, завез материал для ремонта дома, в летний период совершал посадки. ФИО8 отказывается от наследства в пользу брата. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО2 извещенный надлежащим образом, не явился, доверил представлять его интересы представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Борисовское в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО8 в суд не явился, о судебном заседании извещен своевременно, в телеграмме сообщил, что отказывается от наследства в пользу своего брата ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО5, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 и ФИО8 приходятся сыновьями ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и проживавшей до дня смерти по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 подарила принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 и ФИО2 Договор удостоверен и зарегистрирован в Борисовском сельском совете Бабаевского района, реестровый №.

По сообщению администрации сельского поселения Борисовское, указанный договор дарения, удостоверенный от имени ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за № Борисовского сельского совета Бабаевского района Вологодской области не отменялся и не изменялся.

В соответствии со статьями 239 и 257 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 1996 года, договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершившими.

Данный договор дарения не оспорен, недействительным не признан, заключен и зарегистрирован в сельском совете. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из договора дарения следует, что ФИО4 подарила жилой дом ФИО2 и ФИО8, то есть при жизни распорядилась жилым домом, подарила его своим сыновьям. ФИО8 и ФИО2 на основании договора дарения принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. В связи с установленными в суде обстоятельствами в отношении жилого дома, не принадлежащего наследодателю ФИО4, исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат. Доводы представителя истца о том, что ФИО4 на случай своей смерти распорядилась своим имуществом, и жилой дом входит в состав наследства, несостоятельны.

После ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., кадастровый №.

Земельный участок значится в собственности ФИО4 на основании Постановления администрации Борисовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, справкой администрации сельского поселения Борисовское, сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

По сообщению нотариуса, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. Наследниками первой очереди после умершей являются её дети ФИО2 и ФИО8, который отказался от принятия наследства в пользу истца.

Поскольку в ходе судебного разбирательства доводы истца о том, что после смерти матери он фактически принял наследство, продолжает пользоваться земельным участком, постоянно обрабатывает его, подтверждены объяснениями свидетеля ФИО5, и не опровергнуты лицами, привлеченными к участию в деле, поэтому исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Синявина О.А.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Копия верна.

Судья Синявина О.А.