Решение № 2-4547/2018 2-51/2019 2-51/2019(2-4547/2018;)~М-3153/2018 М-3153/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-4547/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскание судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскание судебных расходов, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. В данной квартире не зарегистрирована и не проживает. Другая ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ответчику - ФИО2 Данная квартира общей площадью 60,3 кв.м., состоит из двух жилых комнат - 13,5 кв.м, и 21,2 кв.м. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением собственниками не достигнуто. Ее неоднократные предложения оставлены без ответа и удовлетворения. В связи с вышесказанным она обратилась с заявлением в ООО «УК РЭУ №» с просьбой заключить с ней как с собственником 1/2 доли отдельный договор на оказание коммунальных услуг, предоставить отдельный платежный документ. Ей было отказано со ссылкой на ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Просит суд определить следующий порядок пользования жилыми помещениями квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра <адрес>: выделить в пользование ФИО1 и членам её семьи право пользования комнатой площадью - 13,5 кв.м.; выделить ФИО2 в пользование комнат) площадью -21.2 кв.м.; места общего пользования: кухню, санузел, балкон и прихожую (коридор) закрепить в общее пользование. Разрешить истцу ФИО1 заключение с третьими лицами договора найма (аренды) жилого помещения - выделенной комнаты площадью 13,5 кв.м, в квартире по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. Обязать ФИО2 освободить комнату 13,5 кв.м, от вещей личных и членов её семьи в трехдневный срок с момента вынесения судебного решения; не чинить препятствия к свободному доступ) в вышеуказанную квартиру и комнату; выдать истцу ФИО1 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. Обязать ответчика ООО «УК РОУ-8» заключить с ФИО1 отдельный договор на обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов с начислением платежей пропорционально площади занимаемого помещения, то есть 13,5 кв.м. Взыскать с ФИО2 в ее пользу в счет компенсации судебных расходов: стоимость юридических услуг представителя в размере - 20 000 рублей; стоимость оформления полномочий представителя - 2200 рублей; оплаченную государственную пошлину - 300 рублей; стоимость оформления акта по факту не проживания в жилом фонде ООО «УК РЭУ- 8» - 1700 руб.

В судебное заседание стороны не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено материалами дела, ФИО1 являлась собственником ? доли на квартиру по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, который удостоверен нотариусом Солнечного нотариального округа ХМАО-Югры ФИО7

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании договора дарения доли квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, договор дарения 1/2 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: Тюменская область, ХМАО- Югры, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, признан недействительным, применены последствия признания сделки недействительной в виде прекращения права собственности ФИО1 на 1/2 доли в праве в квартире, расположенной по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югры, <адрес>.

Поскольку истец ФИО1 на данный момент прав на спорное жилое помещение не имеет, заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО1 о процессуальном правопреемстве отказано.

На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, взыскание судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

СУДЬЯ подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Н.Б.БОЧНЕВИЧ