Решение № 2-372/2020 2-372/2020~М-374/2020 М-374/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-372/2020

Дело № 2-372/2020

УИД № 67RS0029-01-2020-000488-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года <адрес>

Десногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Учиной Л.А.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонконог ФИО7 к Тонконогу ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником комнаты <адрес>. Совместно с ней в спорной комнате зарегистрирован ответчик. В 2019 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, но не снялся с регистрационного учета в спорной комнате. С указанного времени ответчик в спорной комнате не проживает, не несет обязанности по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилья, его вещи в спорной комнате отсутствуют. Действия ответчика нарушают ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорной комнатой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты №<адрес> в <адрес> в 3-м микрорайоне <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее - МУП ККП МО «<адрес>») от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорной комнате зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (сын, ответчик).

Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, 3-й микрорайон, <адрес>-<адрес>.

Согласно сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по смоленской области (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации, принадлежащих ФИО2

Из сообщения ОМВД России по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ по месту совершения: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетеля, а также письменными материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); справкой МУП ККП МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6); адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); сообщением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19); копией квитанции по оплате коммунальных платежей (л.д. 20); сообщением ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25 - 33).

Мотивируя заявленные требования, истец ссылается на то, что ответчик не является собственником спорной комнаты, а также членом семьи собственника, не несет обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, добровольно выехал и спорной комнаты на иное место жительства.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из объяснений свидетеля ФИО5, данных в судебном заседании, следует, что истец является ее матерью, а ответчик – братом. С 2019 года она брата не видела, знает, что последний проживает в <адрес>. С 2019 года в спорной комнате проживает она с ребенком. Ответчик с указанного времени в спорной комнате не проживает, вывез свои вещи, бремя содержания спорной комнаты не несет. Дверные замки в спорном жилом помещении не менялись, препятствия в пользовании спорной комнатой ответчику не чинятся.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку спорная комната не является местом жительства ответчика, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, что дает основание полагать, что он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Попыток вселиться в спорную комнату ответчик не предпринимал и ему не чинятся препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, совместное хозяйство с собственником спорной комнаты не ведет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не достигнуто, что свидетельствует об отсутствии у ответчика правового интереса к сохранению прав на спорное жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебное заседание не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.

Вместе с тем, ответчик сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 вынужденно и (или) временно отсутствует в спорной комнате, а также о наличии препятствий, чинимых ему истцом в пользовании спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.

Также ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии в спорной комнате его имущества, попыток вселения в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тонконог ФИО7 к Тонконогу ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Тонконога ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в Десногорский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд <адрес>.


Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2020