Решение № 2-178/2025 2-178/2025~М-154/2025 М-154/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-178/2025

Дело № 2-178/2025 года УИД 76RS0001-01-2025-000252-56


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

судьи Самариной Н.В., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Любим Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, перестроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, перестроенном состоянии, в обоснование иска указав, что является собственником квартиры <адрес>. При приобретении квартиры ее площадь составляла 52,2 кв.м., в том числе, жилая площадь - 38,1 кв.м, подсобная площадь - 14,1 кв.м. Проживая в этой квартире, для улучшения жилищных условий без получения каких либо разрешительных документов в органах местного самоуправления ФИО1 произвел перепланировку квартиры: была разобрана терраса (веранда) и на месте разобранной веранды построена отапливаемая пристройка литер А1, построена не отапливаемая веранда с крыльцом литер а4, разобрана печь на твердом топливе, демонтирована газовая печь для приготовления пищи, подключенная к газовому баллону. В пристроенном объеме размещено помещение кухни с переносом газовой плиты, установкой раковины, устройством газового отопительного двухконтурного котла при проведении газопровода, ввода водопроводной сети, устройства канализационного отстойника. Так же в пристроенном объеме устроен коридор, туалет с унитазом и смывным бочком, в ванной установлена душевая кабина и раковина. При переносе кухни в пристройку, в освободившимся помещении была устроена жилая комната. При проведении перепланировки и реконструкции все жилые и подсобные помещения были обеспечены оконными проемами. После проведения перепланировки и реконструкции площадь квартиры составила 78,7 кв.м., в том числе жилая площадь 46,3, вспомогательная 32,4 кв.м.:

помещение № – жилое общей площадью 9,8 кв.м., помещение № - жилое общей площадью 16,9 кв.м., помещение № - жилое общей площадью 10,7 кв.м., помещение № –коридор, вспомогательное - 6,4 кв.м., помещение № - жилое общей площадью 8,9 кв.м., помещение № - кухня вспомогательное - 14,2 кв.м., помещение № -коридор, вспомогательное - 6,5 кв.м., помещение № – туалет, вспомогательное -1,5 кв.м., помещение № - ванная, вспомогательное - 3,8 кв.м.

Согласно заключения архитектурно-градостроительного заключения № работы по реконструкции, перепланировке, переоборудованию в жилом <адрес> в <адрес>) выполнены в соответствии с нормами и правилами СП55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные, не создали условия для угрозы жизни и здоровья людей, проводились с согласия заинтересованных лиц, значительно улучшили условия проживания, повысили уровень благоустройства, не нарушили нормы архитектурно-строительного проектирования, градостроительные, санитарно-эпидемиологические СанПиН 2.1.2.2645-10 и противопожарные нормы и правила. Размещение пристраиваемых объемов не нарушило границы отведенного земельного участка для обслуживания данного жилого дома. После выполнения реконструкции квартиру необходимо считать четырехкомнатной.

Ссылаясь на ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 131, 132, 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном, переустроенном и переоборудованном состоянии общей площадью 78,7 кв.м в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом и своевременно о дате, месте и времени судебного заседания, представитель истца ФИО2 на иске настаивала, полагала возможным принять признание иска ответчиком.

Представитель ответчика администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представлено письменное заявление, в котором исковые требования признаны в полном объеме, последствия признания административного иска разъяснены и понятны.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, изучив представленные письменные материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что ответчиком иск признан в полном объеме, данное признание иска не противоречит ГПК РФ, другим федеральным законам, не нарушает права других лиц, считает возможным принять признание иска ответчиком, вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 , <данные изъяты>, к Администрации городского поселения Любим Ярославской области, ИНН <***>, о признании права собственности на жилое помещение, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, перестроенном состоянии, удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном, переустроенном и переоборудованном состоянии, общей площадью 78,7 кв.м, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, признав право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Любимский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Самарина Н.В.