Решение № 2-216/2018 2-216/2018~М-182/2018 М-182/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-216/2018

Дело № 2-216/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 13 июня 2018 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 09.06.2012 года, но по данному адресу не проживает с момента регистрации. Фактическое место его проживания в г. Сосновоборске. Клим является учащимся 9 класса основной общеобразовательной школы № 3 МАОУ. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Чистопольского сельсовета. После выезда с места регистрации, ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца главы администрации Чистопольского сельсовета ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 его законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представитель органа опеки и попечительства ФИО6 суду пояснила, что ФИО3 проживал в п.Чистое Поле вместе с матерью, после ее смерти проживает с отцом в г.Сосновоборске.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Прокурор по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края.

Выслушав заключение прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Чистопольского сельсовета, на основании постановления Администрации Чистопольского сельсовета «О приеме жилищного фонда из муниципальной собственности Балахтинского района в муниципальную собственность Чистопольского сельсовета» № от 27.10.2005 г., акта приема-передачи жилищного фонда от 04.10.2005г.

Согласно выписке из домовой книги № и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в указанной квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит: ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МО МВД России «Балахтинский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акта о фактическом непроживании граждан от 11.04.2018 г. ФИО3 зарегистрирован с 09.06.2012 г. по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с момента регистрации.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.05.2018 г. № в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Согласно характеристике МАОУ «Основная общеобразовательная школа № 3» г. Сосновоборск от 10.05.2018 г. № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес>, обучается в данной школе с 8 класса. Проживает с отцом, ФИО5 Контроль со стороны отца осуществляется регулярно.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает в п.Чистое Поле длительное время, бывает в доме по <адрес>, в <адрес> мальчик ФИО3 не живет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в содержании дома участия не принимает, в спорном жилом доме не проживает, сохраняя регистрацию в нем, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчик добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства более 5 лет назад, забрав все свои вещи, т.е. фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением. С момента выезда до настоящего времени требований о вселении его в спорное жилое помещение не предъявлял.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2018г.