Решение № 2-913/2017 2-913/2017~М-886/2017 М-886/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-913/2017

дело №
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 30 ноября 2017 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Мукашевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, ФИО7, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО22, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6 к., ФИО7, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО23 ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

26.03.2015 г. им был заключен брак с ФИО9 к. После регистрации брака его супруга стала носить фамилию ФИО10. 14.03.2015 г. его жена была зарегистрирована жилом доме по адресу: <адрес> под фамилией ФИО14, а после смены фамилии прошла перерегистрацию.

15.01.2016 г. в этом же доме были зарегистрированы её отец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и двое ее сестер: ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

19.07.2017 г. в его доме был зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

05.06.2017 г. по решению мирового судьи судебного участка № 2 Харабалинского района Астраханской области брак между ними был расторгнут.

С марта 2017 года ФИО6 к не проживает в данном жилом доме. ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО8, в указанном доме не проживали, а были только были зарегистрированы.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи и нести все расходы, связанные с содержанием жилья за пятерых не проживающих в дома людей.

Просит признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 И.Г.о в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Местонахождение ответчиков ФИО6 х., ФИО7, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО8 судом установлено не было.

Представитель указанных ответчиков, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кузнецова О.А.., исковые требования ФИО4 к ФИО6 х., ФИО7, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, не признала, пояснив, что беседу она с ответчиками не имела последние её полномочиями на признание заявленных исковых требований не наделяли.

Ответчик ФИО8 надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Астраханской области, представитель ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 30-АА 637364, 30-АА 637365 от 22.08.2011 г. (л.д. 10-11), ФИО4 является собственником земельного участка площадью 439,25 кв.м., и жилого дома, площадью 25,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с домовой книгой (л.д. 5-9), в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.02.2012 г.; ФИО6 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14.03.2015 г.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.01.2016 г; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.01.2016 г.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.01.2016 г. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.07.2017 г.

Согласно свидетельству о расторжении брака <...> (л.д. 12) брак между ФИО4 о и ФИО6 к. прекращен 05.06.2017 г., на основании решения мирового судьи СУ №2 Харабалинского района Астраханской области от 02.05.2017 г.

Согласно паспорту серии <...> выданного ОУФМС России по Астраханской области в Харабалинском районе 06.12.2012 г. (л.д. 13), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.02.2012 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 31.10.2017 г. № 10/122, объект недвижимого имущества по адресу: <...>, значится за ФИО4 (в целом) на основании договора купли-продажи от 09.08.2011 г.

В соответствии с рапортом ст. УУП ОУУП ОМВД РФ по Харабалинскому району ФИО11 - ФИО6, ФИО7о, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает. Установить их место нахождения не представляется возможным.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО6 х., ФИО8, ФИО7 и его несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, в домовладении собственника жилого помещения ФИО4 не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, соглашение между ними и истцом о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО15, действующему за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>