Решение № 2-1361/2019 2-1361/2019~М-406/2019 М-406/2019 от 14 апреля 2019 г. по делу № 2-1361/2019

Мотивированное
решение изготовлено 15.04.2019.

№ 2-1361/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием

прокурора Колеговой И.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ к ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском указав, что 29.12.2011 между ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № 1473, в соответствии с которым ответчикам во временное пользование предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> Договор прекращает свое действие по окончании службы и при этом наниматель и члены семьи обязаны освободить указанное жилое помещение. Приказом командира 19 бригады подводных лодок Приморской флотилии разнородных сил ТОФ от 28.02.2018 № 3 ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта и исключен из списков личного состава. Однако по настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, жилое помещение в установленном порядке не сдано. ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма, в собственность бесплатно, не состоит. Предупреждение от 24.09.2018 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения оставлено без ответа. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещение, выселить, а также возложить на ответчика ФИО2 обязанность предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу служебного жилого помещения управляющей компании.

В судебное заседание представитель истцов не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, являясь также законным представителем ФИО3, не возражала против удовлетворения требований указав, что ранее жилое помещение ими не было освобождено, так как никто этого не требовал.

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом <адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № 953 от 28.12.2011, со старшиной 2 статьи к/сл ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 1473 от 29.12.2011, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи, соответчики по делу.

Согласно п. 1.5 договора найма служебного жилого помещения от 29.12.2011 года, срок действия договора установлен на период прохождения ФИО2 военной службы.

Приказом командира 19 бригады подводных лодок Приморской флотилии разнородных сил ТОФ по личному составу от 28.02.2018 № 15 мичман ФИО2 уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта и приказом командира в/части 34306 от 04.05.2018 года № 298 ФИО2 исключен из списков личного состава.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако в спорном жилом помещении по настоящее время проживают и зарегистрированы ответчик, его несовершеннолетний ребенок ФИО3 и супруга ФИО1

24.09.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 также подтвердила, что проживает с членами семьи в спорном служебном помещении.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

ФИО2 и члены его семьи занимают жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратили в связи с увольнением с военной службы, что обязывает ответчиков прекратить право пользования занимаемым служебным помещением и их проживание по спорному адресу нарушает права истца.

На основании изложенного, требования истцов в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставлении иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, требования о возложении на ФИО2 обязанности предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу служебного жилого помещения управляющей компании не подлежат удовлетворению, поскольку право истца восстановлено решением о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, при этом, законом на выселяемого не возлагается обязанность по передаче жилого помещения собственнику или владельцу по акту, а также предоставление справок и актов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, ФГКУ Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО1 о выселении и возложении обязанности к исполнению – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий