Решение № 2-1051/2017 2-1051/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1051/2017

Дело № 2-1051/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,1000 га по адресу: <адрес>, который в тот же день был удостоверен частным нотариусом ФИО6

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым возвращены без регистрации документы в связи с отсутствием сведений о регистрации за ним права собственности. Право на приобретение указанного имущества возникло у него (ФИО2) по основаниям, предусмотренным как Украинским, так и ФИО1 законодательством, однако зарегистрировать его он не имеет возможности, поскольку ответчик уклоняется от явки в регистрационные органы.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на указанный выше земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО7, поддержал исковые требования по указанным выше основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила так же удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>), поскольку на основании выданной ею доверенности по вопросам приватизации, получения государственного акта и его последующей продажи действовал ФИО8 Явиться в многофункциональный центр и на заседание суда она не имеет возможности.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Проверяя соответствие исковых требований положениям закона, суд отмечает, что переход ФИО2 права собственности на зарегистрированный в установленном порядке и принадлежавший ФИО3 земельный участок осуществлен на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Осуществить регистрацию права собственности по правилам, установленным законодательством Украины на момент заключения договора, истец не может в связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент заключения договора купли-продажи на продавца действующим законодательством не возлагалась обязанность участия в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, отказ ФИО3 от явки в органы регистрации в настоящее время не может быть расценен как уклонение от государственной регистрации в понимании п.3 ст.551 ГК РФ.

В связи с изложенным, способ защиты права истца путем признания за ним права собственности на приобретенный по сделке земельный участок соответствует установленным судом обстоятельствам и не является способом уклонения от предусмотренного законом порядка оформления и регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 173, 194, 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м кадастровый № по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2017 г.

Судья Д.А. Диденко