Решение № 2-5970/2017 2-5970/2017~М-6394/2017 М-6394/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-5970/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5970/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, определении долей в оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточнив свои требования и указал, что имеет в собственности 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая ? доли принадлежит ответчику ФИО2 Ответчик ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменил замки от входной двери. Просит суд вселить его в квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, обязать ответчика выдать ему ключи от входной двери и определить доли в оплате коммунальных платежей в размере ? для каждого.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание не явился. Извещен. О причинах неявки не сообщил. Возражений по иску не представил.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле у каждого./л.д.10-13/

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО2 чиняться препятствия ФИО1, эти обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и письмом начальника Гжельского ОП МУ МВД России Раменское./л. д.14/

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования ФИО1 в части вселения, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, а также в обязании передать ключи от входой двери подлежат удовлетворению.

Из ч.3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Судом установлено, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. В связи с тем, что между сторонами возникают разногласия относительно внесения платежей по данному дому, нарушенные права истца подлежат защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля.

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209,288, 394 ГК РФ, ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес> обязать его передать ключи от входной двери квартиры.

Определить доли в оплате расходов по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для ФИО2 в размере ? доли, для ФИО1 в размере ? доли.

Взыскать с ФИО1 пользу ФИО2 300руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: