Решение № 2-989/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-989/2020

Дело № 2-989/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» октября 2020 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Балабановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГКП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГКП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Кавалеровскому городскому поселению в лице администрации Кавалеровского городского поселения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы граждане: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 умер дд.мм.гггг актовая запись № от дд.мм.гггг. Согласно выписке из ЕГРН переход права собственности на указанную квартиру не зарегистрирован, иных граждан в ней не прописано.

КГУП «Примтеплоэнерго» выявило, что за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг оплата коммунальных услуг не производилась. Задолженность составляет <данные изъяты> руб.

На собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных платежей ( ст.153, 155 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

До настоящего времени квартира ФИО2 не перешла в собственность Кавалеровского городского поселения.

Согласно п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

На основании определения Кавалеровского районного суда Приморского края ненадлежащий ответчик – администрация Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края замен надлежащим – ФИО1.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, пени в размере – <данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, но просит снизить размер неустойки. Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг, ФИО1 принадлежит квартира, состоящая из двух комнат, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанному жилому помещению присвоен лицевой счет №.

Согласно представленным истцом сведениям за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Ответчику ФИО1 были начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Расчет взыскиваемой задолженности проверен судом и признан арифметически верным. Наличие и размер задолженности ответчиком не оспаривается.

Ответчик просит снизить размер неустойки, в виду её несоразмерности.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении неустойки и обстоятельства дела, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки до <данные изъяты> рублей.

Исходя из изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГКП «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 пользу КГКП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> руб., пени за период с с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.Г. Безукладова

Решение принято в окончательной форме 20 октября 2020г.

Судья Л.Г. Безукладова