Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-311/2017 М-311/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-546/2017

Дело № 2-546/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Александровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности по ? доле каждому на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации жилья.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что истцы зарегистрированы и проживаем в составе семьи 2-х человек в 3-х комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес скрыт> на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>. Квартира была предоставлена администрацией учебного хозяйства «Дружба» родителям истцов, в связи с трудовыми отношениями. В настоящий момент квартира находится на балансе администрации Рязанцевского сельского поселения. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы имеют право на бесплатную передачу жилья в собственность, но препятствует, то обстоятельство, что квартира не оформлена в надлежащем порядке в соответствии с законом. Все это препятствует истцам в осуществлении приватизации, тем самым нарушается законные права, поэтому истцы вынуждены обратится в суд за защитой своих прав и интересов.

Истец ФИО2 в судебном заседании в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 по доверенности в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайств, заявлений суду не представил.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Заявлений, ходатайств не поступило.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> является объектом муниципальной собственности и предоставлена истцам для постоянного проживания бессрочно по основаниям социального найма (л.д.12-13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно паспорта гражданина РФ, ФИО1 родилась <дата скрыта>., место рождения – <адрес скрыт> в графе место жительства имеет регистрацию по адресу: <адрес скрыт> с <дата скрыта>. ( л.д.6)

Согласно паспорта гражданина РФ, ФИО2 родился <дата скрыта> место рождения – <адрес скрыт>, в графе место жительства имеет регистрацию по адресу: <адрес скрыт> с <дата скрыта> ( л.д.7)

Судом установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Переславского отдела об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата скрыта> следует, что квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>,вид разрешенного использования- отсутствует, расположена по адресу: <адрес скрыт> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ( л.д.9, 10)

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения, Переславского муниципального района, Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>, квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес скрыт> находится в муниципальной собственности Администрации Рязанцевского сельского поселения. ( л.д.15)

Согласно справки Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>., по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрирована и проживает ФИО1, <дата скрыта> г.р.

Совместно с ФИО1, зарегистрирован и проживает брат - ФИО2, <данные изъяты>. ( л.д.16)

Согласно выписки из домовой книги Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области <номер скрыт> от <дата скрыта>., по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы: ФИО1, <дата скрыта> г.р. с <дата скрыта>., ФИО2, 12.02.1967г.р. с <дата скрыта>. ( л.д.17)

В соответствии со справкой <номер скрыт> от <дата скрыта>. отдела приватизации Администрации г.Переславля-Залесского Ярославской области ФИО2, <дата скрыта>.р., зарегистрированный по адресу: <адрес скрыт> за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в г.Переславле-Залесском. ( л.д.18)

В соответствии со справкой <номер скрыт> от <дата скрыта>. КУМИ ПМР Ярославской области ФИО1, <дата скрыта> г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес скрыт> не использовала свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе. ( л.д.19)

В соответствии со справкой <номер скрыт> от <дата скрыта>. КУМИ ПМР Ярославской области ФИО2, <дата скрыта>.р., зарегистрированный по адресу: <адрес скрыт> не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе. ( л.д.20)

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес скрыт>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на ? долю, за ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.А. Ивахненко