Решение № 2-1018/2021 2-1018/2021~М-596/2021 М-596/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-1018/2021

Дело № 2-1018/2021

УИД30RS0№-09


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июня 2021г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спицыной В.А.

при секретаре Мошковой М.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО15 к Крюковой ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО6,, ФИО7, ФИО8 с требованием о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, и денежные средства указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Трусовского районного суда <адрес> за Крюковой ФИО19 признано право собственности на 28/76 (28,5 кв.м.) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. До смерти ФИО9 оставила завещание, согласно которому она завещала все свое имущество своему внуку ФИО2. После смерти ФИО5 истец ФИО2 обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, то есть принял наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ на указанное заявление о вступлении в наследство нотариус ФИО11 вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Отказ мотивирован тем, что право собственности ФИО9 на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН вызвано тем, что упомянутое решение Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра с соответствующим заявлением от ФИО9 не поступало. ФИО4 ФИО21 является внуком умершей Крюковой ФИО20. Наследник по закону: дочь ФИО12 ФИО23, уважая волю умершей, в наследство вступать не желает.

Просил суд признать за ФИО4 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв. м.;

Прекратить за ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв. м., с выделом его доли в натуре, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.З, (ФИО14), площадью 29,5 кв. м, кадастровый №.

Признать за ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.З, (ФИО14), площадью 29,5 кв. м, кадастровый №;

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариальная палата АО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Треть лицо, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры по сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Трусовского районного суда <адрес> за Крюковой ФИО26 признано право собственности на 28/76 (28,5 кв.м.) домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 ФИО27, ФИО3 ФИО28 признано право собственности на 48/76 доли в домовладении по адресу <адрес>.

Согласно справке № от 09.11.2020г. ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки «БТИ» по адресу <адрес> значится жилой дом ФИО14 общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м. за Крюковой ФИО29.

Из технического паспорта №, выданного по состоянию на 14.01.2020г. следует, что по адресу: <адрес>, общей 29,5 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество, данных о собственнике жилой дом ФИО14 общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м. в реестре не имеется.

ФИО12 ФИО30 умерла 27.01.2019г., о чем составлена запись акта о смерти № от 05.02.2019г., что подтверждается Свидетельством I-КВ №.

Согласно наследственному делу к имуществу умершей Крюковой ФИО31 находящегося в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4 ФИО32-внук умершей ФИО9,, дочь умершей ФИО6 от принятия наследства отказалась.

Супруг наследодателя ФИО41 умер 05.11.1997г. о чем составлена запись акта о смерти № от 05.11.1997г.

Согласно заключению № от 27.04.2021г. ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки «БТИ» По данным архивного фонда ГБУ АО «БТИ» доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, определены Решением Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из состава указанного домовладения. На тот момент в состав домовладения входили: реконструированный жилой дом Лит.А и жилой дом Лит.Б.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении документов землепользования ФИО8, ФИО7 на земельный участок по <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома», из домовладения по адресу: <адрес>. А в самостоятельное домовладение с адресом: <адрес>. Пересчет долей в праве собственности на домовладение при этом не производился.

Учитывая выдел части домовладения (жилой дом Лит.А), а также фактически сложившийся порядок пользования домовладением, Комиссия экспертов считает выдел оставшейся 28/76 доли из состава домовладения возможным.

Комиссия рекомендует:

прекратить право общедолевой собственности на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес>;

- выделить 28/76 доли из состава домовладения по адресу: <адрес>, ул.. <адрес>/ <адрес>, в виде жилого дома Лит. Б, площадью 29,5 кв.м. (в т.ч. жилой площадью 15,6 кв.м.), площадью с учетом неотапливаемых помещений - 44,2 кв.м. Рекомендуем закрепить за выделяемым участком адрес : <адрес>;

- закрепить право собственности на жилой дом Лит.Б (выделяемая Часть 1), площадью 29,5 кв.м. (в т. ч. жилой площадью 15,6 кв.м.), площадью с учетом неотапливаемых помещений - 44,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО9 (её наследниками, по мере вступления в право наследования).

Следует отметить, что при подготовке настоящего Заключения учтен фактический порядок пользования строениями, расположенными на территории домовладения. Домовладение по адресу: <адрес> расположено на земельном участке, площадью 240 кв.м.

Согласно нормам закона чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 ГК РФ наследник должен подать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, считается, что он принял наследство, если иное не будет доказано.

Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истец ФИО4 ФИО33 вступил во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство после смерти наследодателя в установленный законом срок, о чем свидетельствуют представленные письменные доказательства, иных наследников, принявших наследство не установлено.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3. ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли в судебном порядке, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности.

Суд принимает во внимание, что согласно представленного заключения, исполненного АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», произвести выдел доли истца в данном домовладении возможно.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 ФИО34 к Крюковой ФИО35, ФИО3 ФИО36, ФИО3 ФИО37 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

признать за ФИО4 ФИО38 право собственности в порядке наследования на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв. м.

Прекратить за ФИО4 ФИО39 право общей долевой собственности на 28/76 доли в домовладении по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв. м., с выделом его доли в натуре, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (ФИО14), площадью 29,5 кв. м, кадастровый №.

Признать за ФИО4 ФИО40 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (ФИО14), общей площадью 29,5 кв. м, жилой площадью 15,6 кв.м., площадью здания 44,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Спицына В.А.