Решение № 2-1011/2018 2-1011/2018~М-787/2018 М-787/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1011/2018

Дело № 2-1011/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 6 июня 2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новокубанского городского поселения о восстановлении права аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о восстановлении права аренды земельного участка, указав, чтомежду администрацией муниципального образования Новокубанский район и истцом был заключен договор аренды земельного участка от 10.09.2008 г. № 2100003918 для индивидуального жилищного строительства площадью 799 кв.м с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>, сроком на 10 лет. С целью приобретения данного земельного участка в собственность, истец обратилась в администрацию Новокубанского городского поселения, где ей была дана устная консультация о том, что для выкупа земельного участка, находящегося у нее на праве аренды, ей необходимо расторгнуть действующий договор аренды земельного участка. В связи с этим она написала соответствующее заявление главе Новокубанского городского поселения. В последующем между истцом и администрацией Новокубанского городского поселения заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Запись в ЕГРН о праве аренды погашена. Земельный участок получил статус свободного от прав каких — либо лиц. В дальнейшем она обратилась в администрацию Новокубанского городского поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка для последующего выкупа земельного участка путем перераспределения в соответствии со ст. 39.28 Земельного кодекса РФ. Позднее сотрудники администрации уведомили истца о том, что выкуп земельного участка невозможен. Действительно, данный земельный участок из земель, государственная сбственность на которые не разграничены, не может быть сфрмирован как самостоятельный земельный участок для индивидуального жилищного строительства (невозможность осуществления подъезда и выезда с территории). Оснований для предоставления данного земельного участка в собственность без проведения торгов не имеется. Однако, она на протяжении 10 лет добросовестно пользовалась земельным участком без каких — либо нарушений требований законодательства, своевременно осуществляла аренжные платежи. Просит восстановить ее право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 799 кв.м с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>, обязать ответчика отменить постановление администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 07.09.2017 г. № 824 «О расторжении договора аренды земельного участка», считать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 2100003918 от 10 сентября 2008 г. утратившим силу, считать решение суда основанием для продолжения действия договора аренды земельного участка от 10.09.2008 г. № 2100003918 для индивидуального жилищного строительства, считать решение суда основанием для восстановления записи в Едином государственном реестре недвижимости ее права аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 799 кв.м с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что поддерживает доводы и исковые требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Представитель ответчика — администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Исследовав письменные материалы, суд считает возможным принять признание представителем ответчика иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Восстановить ФИО1 право аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 799 кв.м с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>.

Обязать администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района отменить постановление администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района от 07.09.2017 г. № 824 «О расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>».

Считать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 2100003918 от 10 сентября 2008 г., заключенное 13.09.2017 г. между администрацией Новокубанского городского поселения и ФИО1, утратившим силу.

Считать решение суда основанием для продолжения действия договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, предоставляемого для строительства, от 10.09.2008 г. № 2100003918, заключенного между администрацией муниципального образования Новокубанский район и ФИО1.

Считать решение суда основанием для восстановления записи в Едином государственном реестре недвижимости права ФИО1 аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 799 кв.м с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, на расстоянии 120 м в юго — восточном направлении от пересечения <адрес> и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: подпись М.С. Аладьева

Копия верна. Решение вступило в законную силу 07.07.2018 г.

СУДЬЯ: М.С. Аладьева