Решение № 2-1978/2018 2-1978/2018~М-1676/2018 М-1676/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1978/2018

дело № 2-1978/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой-XXI век» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Инстрой-XXI век» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем <адрес> многоквартирном <адрес> В квартире помимо него зарегистрированы ответчики.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от <дата> определен порядок оплаты, в соответствии с которым: ФИО3, ФИО4 и ФИО1 производят оплату за себя из расчета по 1/6 доли платежей каждый, ФИО5 из расчета 3/6 доли платежей за себя и двоих несовершеннолетних детей.

Ответчики в нарушение законодательства РФ не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, которые ему были оказаны ООО «Инстрой-XXI век», в связи с чем образовалась задолженность, которую истец и просит взыскать.

Представитель ООО «Инстрой-XXI век» - ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным заявлениями (л.д. 80).

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принял признание иска ФИО1

Ответчики ФИО2 ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания.

При отсутствии возражений суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из положений ст. 156 ч. 2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

А в соответствии с ч. 3 той же статьи, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что <адрес> многоквартирном <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 55-56). Нанимателем данного жилого помещения является ФИО1 В данной квартире зарегистрированы также ответчики ФИО2 и ФИО3 (л.д. 29).

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора управления № от <дата> ООО «Инстрой-XXI век» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>

Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> определен порядок оплаты, в соответствии с которым: ФИО3, ФИО4 и ФИО1 производят оплату за себя из расчета по 1/6 доли платежей каждый, ФИО5 из расчета 3/6 доли платежей за себя и двоих несовершеннолетних детей.

Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 136096,63 руб.

Доводы иска помимо пояснения сторон подтверждаются исследованными в суде документами, а именно: данными по лицевому счету (л.д. 9-21); расчетом суммы пени (л.д. 22-28).

Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.

Ввиду того, что ответчиками не предоставлены доказательства исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанными на действующем законодательстве и нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым также взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой-XXI век» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4 по 1/6 доли с каждого и с ФИО2, <дата> г.р. 3/6 доли в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой-XXI век» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2015 г. по июль 2018 г. от общей суммы 136096 (сто тридцать шесть тысяч девяносто шесть) руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4 по 1/6 доли с каждого и с ФИО2, <дата> г.р. 3/6 доли в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой-XXI век» пени за период с декабря 2015 г. по <дата> от общей суммы 32577 (тридцать две тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4 по 1/6 доли с каждого и с ФИО2, <дата> г.р. 3/6 доли в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инстрой-XXI век» расходы по оплате государственной пошлины от общей суммы 4573 (четыре тысячи пятьсот семьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь