Решение № 2-2194/2016 2-77/2017 2-77/2017(2-2194/2016;)~М-2749/2016 М-2749/2016 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-2194/2016

2-77/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи ФИО2,

при секретаре ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> – Воробьевой

В.А.,

представителя истца (третьего лица) – МУП <адрес> «РМПТС» – ФИО4,

ответчик – ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к ФИО1 об установлении частного сервитута и устранении препятствий в пользовании обремененным сервитутом земельным участком,

установил:

<адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 о проведении государственной регистрации публичного сервитута и устранении препятствий в пользовании обремененным сервитутом земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка по обращению МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» (далее по тексту - МУП «РМПТС») по вопросу отсутствия доступа на опасный производственный объект - котельную, расположенную по адресу: <адрес>, лит. И.

Проверкой установлено, что данная котельная расположена на земельном участке с кадастровым номером 62:2:0060032:45 и принадлежит на праве хозяйственного ведения МУП «РМПТС».

Собственниками смежных земельных участков с кадастровым номером 62:2:0060032:41 является ФИО1, с кадастровыми номерами 62:29:0060032:276 и 62:29:0060032:277 - ФИО7, с кадастровым номером 62:29:0060032:24 - ООО «Рязанский завод автомобильной аппаратуры».

На основании договора купли-продажи земельного участка от 19.05.2009г. № Администрацией <адрес> земельный участок с кадастровым номером 62:29:0060032:41 площадью 2815 кв.м. по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО1 В рамках указанного договора пунктом 1.3 установлены обременения по вопросу обеспечения в границах всего участка свободного доступа эксплуатирующим и специализированным организациям для ремонта и обслуживания инженерных коммуникаций, для свободного проезда транспорта и свободного доступа смежным землепользователям, которые не были зарегистрированы ответчиком в Росреестре.

На земельном участке с кадастровым номером 62:2:0060032:41, принадлежащем ФИО1, расположен асфальтированный участок дороги, посредством которого ранее осуществлялся проезд автотранспорта и персонала МУП «РМПТС» в целях эксплуатации котельной, а также тепловых сетей и централизованных систем горячего водоснабжения.

Однако, в настоящее время ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером 62:2:0060032:41 установил цельнометаллическое заборное ограждение на пути проезда к котельной, в связи с чем МУП «РМПТС» не имеет возможности обслуживать данную котельную, обеспечивать ее работоспособность. Ответчик препятствует проезду автотранспорта МУП «РМПТС».

В первоначальном варианте заявленных требований истец просил суд:

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировав право ограниченного пользования (публичный сервитут), на условиях, указанных в просительной части иска;

- Обязать ФИО1 не чинить препятствия МУП «РМПТС» в пользовании земельным участком с кадастровым номером 62:2:0060032:41, расположенным по адресу: <адрес>, в контурах зарегистрированного сервитута части спорного земельного участка.

С аналогичными требованиями к ФИО1 в Железнодорожный районный суд <адрес> обратилось МУП «РМПТС». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дела по иску прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к ФИО1 о проведении государственной регистрации публичного сервитута и устранении препятствий в пользовании обремененным сервитутом земельным участком и по иску МУП <адрес> «РМПТС» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком объединены в одно производство.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточнения исковых требований прокурора <адрес>, МУП <адрес> «РМПТС» к ФИО1.В окончательном варианте истцы прося суд:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут), в контурах (А-д-е-Д-А) части земельного участка площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), через образованную часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, У 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, У 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, У 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, У 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, У 1328813,98 м), для обеспечения свободного доступа к земельному участку площадью 2 006 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:45, назначение объекта: земли населенных пунктов, для обслуживания здания котельной, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира нежилое строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>) на следующих условиях:

- срок действия сервитута: Сервитут устанавливается бессрочно;

- сфера действия сервитута: часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах): н1 (координаты: X 444474,47 м, У 1328825,55 м, дирекционный угол 115° 36.9, угол поворота 268°45.3, длина линии 11.22 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м, дирекционный угол 206° 37.0, угол поворота 271° 00.1, длинна линии 6.00 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м, дирекционный угол 295° 36.9, угол поворота 269° 00.0, длина линии 6.48 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м, дирекционный угол 206° 57.2, угол поворота 91° 20.2, длина линии 19.17 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м, дирекционный угол 290° 22.4, угол поворота 263° 25.2, длина линии 4.77 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м, дирекционный угол 26° 51.6, угол поворота 276° 29.2, длина линии 25.61 м), образованного на земельном участке площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>);

- плата за сервитут: бесплатно;

- назначение, правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода сотрудников МУП «РМПТС», а также проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта, без ограничения по количеству лиц и транспортных средств круглосуточно, в том числе и в выходные дни, к зданию Котельной, назначение: нежилое здание, 2 - этажное, общая площадь 957,1 кв. м, инв. №, лит. И, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, 6, расположенного на земельном участке площадью 2 006 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:45, назначение объекта: земли населенных пунктов, для обслуживания здания котельной, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира нежилое строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), через образованную часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41 /чзу 1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м) земельного участка площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>).

2. Устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 62:2:0060032:41, обязав ФИО1 не чинить препятствия МУП «РМПТС» в пользовании земельным участком с кадастровым номером 62:2:0060032:41, расположенным по адресу: <адрес>, в контурах (А-д-е-Д-А) части земельного участка площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м), путем сноса (демонтажа) цельнометаллического заборного ограждения в контурах (А-д-е- Д-А): н 1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м).

3. Взыскать в ФИО1 расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 80 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований МУП «РМПТС» о взыскании с ФИО1 расходов по проведению судебной экспертизы в сумме 80 000 рублей, в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> – ФИО6, представитель истца МУП <адрес> «РМПТС» – ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц - ООО «Рязанский завод автомобильной аппаратуры», Администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждено материалами дела (ст. 39 ГПК РФ).

Указанные обстоятельства в силу ч.3 ст. 173 и ст. 198 ГПК РФ являются основаниями для вынесения решения судом об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к ФИО1 об установлении частного сервитута и устранении препятствий в пользовании обремененным сервитутом земельным участком – удовлетворить.

Установить право ограниченного пользования (сервитут), в контурах (А-д-е-Д-А) части земельного участка площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), принадлежащего ФИО1, через образованную часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, У 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, У 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, У 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, У 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, У 1328813,98 м), для обеспечения свободного доступа к земельному участку площадью 2 006 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:45, назначение объекта: земли населенных пунктов, для обслуживания здания котельной, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира нежилое строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), принадлежащему муниципальному образованию – <адрес>, на следующих условиях:

- срок действия сервитута: Сервитут устанавливается бессрочно;

- сфера действия сервитута: часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах): н1 (координаты: X 444474,47 м, У 1328825,55 м, дирекционный угол 115° 36.9, угол поворота 268° 45.3, длина линии 11.22 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м, дирекционный угол 206° 37.0, угол поворота 271° 00.1, длина линии 6.00 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м, дирекционный угол 295° 36.9, угол поворота 269° 00.0, длина линии 6.48 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м, дирекционный угол 206° 57.2, угол поворота 91° 20.2, длина линии 19.17 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м, дирекционный угол 290° 22.4, угол поворота 263° 25.2, длина линии 4.77 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м, дирекционный угол 26° 51.6, угол поворота 276° 29.2, длина линии 25.61 м), образованного на земельном участке площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), принадлежащем ФИО1;

- плата за сервитут: бесплатно;

- назначение, правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода сотрудников Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», а также проезда легкового и грузового транспорта, грузоподъемностью до и свыше 3,5 тонн, а также большегрузного (фуры) и длинномерного грузового транспорта, без ограничения по количеству лиц и транспортных средств круглосуточно, в том числе и в выходные дни, к зданию Котельной, назначение: нежилое здание, 2 - этажное, общая площадь 957,1 кв. м, инв. №, лит. И, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, 6, расположенному на земельном участке площадью 2 006 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:45, назначение объекта: земли населенных пунктов, для обслуживания здания котельной, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира нежилое строение, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), принадлежащем муниципальному образованию – <адрес>, через образованную часть земельного участка, площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41 /чзу 1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м) на земельном участке площадью 2815 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0060032:41, назначение объекта: земли населённых пунктов, для обслуживания производственных зданий, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, ш. Московское, 6 (<адрес>), принадлежащем ФИО1.

Обязать ФИО1 устранить Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 62:2:0060032:41, расположенным по адресу: <адрес>, в контурах (А-д-е-Д-А) части земельного участка площадью 159 кв. м, с учетным номером 62:29:0060032:41/чзу1, в точках (границах) контуров (А-д-е-Д-А): н1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м), обязать ФИО1 снести цельнометаллическое заборное ограждение в контурах (А-д-е- Д-А): н 1 (координаты: X 444474,47 м, Y 1328825,55 м); н2 (X 444469,62 м, Y 1328835,67 м); 1 (X 444464,26 м, Y 1328832,98 м); 2 (X 444467,06 м, Y 1328827,14 м); 3 (X 444449,97 м, Y 1328818,45 м); 4 (X 444451,63 м, Y 1328813,98 м).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья