Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-366/2017 М-366/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-532/2017

№2-532-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Хуснутдиновой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой – 20,7 кв.м., вспомогательной – 11 кв.м., земельный участок, площадью 1047 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, чтоДД.ММ.ГГГГ П.А. составила завещание в пользу истицы и племянницы – З.Л. в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П.А. умерла. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежащую ей долю в оспариваемом жилом доме. З.Л.. наследственные права на принадлежащую ей долю в оспариваемом жилом доме не оформляла, свидетельство о праве на наследство не получала. Истица пользовалась оспариваемыми объектами недвижимости свободно, открыто, без ограничений с чьей-либо стороны. З.Л. страдала астмой, физическим трудом заниматься не могла. Истица обрабатывала земельный участок, осуществляла присмотр за домом, оплачивала с 1998 года коммунальные услуги в полном объеме, а также налоги на имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Л. Истица продолжает пользоваться оспариваемыми объектами недвижимости и продолжать осуществлять оплату за них до настоящего времени, в связи с чем, ссылаясь на требования ст. 234 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика - администрации городского поселения муниципального района Давлекановский район РБ и третьи лица – нотариусы нотариального округа город Давлеканово и Давлекановского района Республики Башкортостан ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя, просит принять решение на усмотрение суда, нотариусы – по неизвестным причинам.

Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ – в ст.8 которая закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что на основании свидетельства о праве собственности по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Р.Р. ФИО4 являются наследниками имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ – жилого дома, находящегося в <адрес>, состоящего из одноэтажного бревенчатого строения, полезной площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой – 22,1 кв.м. с бревенчатым пристроем, бревенчатыми сенями, надворных построек: 4 сараев, забора, сооружения, расположенных на земельном участке 1081 кв.м. в пользуются недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Установлено также, что З.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно ответу нотариуса ФИО2 на запрос суда, после смерти З.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В деле имеются заявление о принятии наследства от имени А.Д. по реестру № б/н от ДД.ММ.ГГГГ; дубликат завещания от имени З.Л., удостоверенное Г.М. нотариусом г.Давлеканово и Давлекановского района ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя А.Д. на: денежный вклад по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ; квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Данные свидетельствуют о том, что владение истицей спорным имуществом, принадлежавшим ранее З.Л. осуществляется ею с ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее пятнадцати лет.

В связи с тем, что истица владеет спорным недвижимым имуществом менее пятнадцати лет, основания для признания за ней права собственности на указанное имущество в силу приобретательской давности не имеется.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

В данном случае истица требования не изменяла и не уточняла, а исковое заявление, в силу указанных обстоятельств, является преждевременным.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в иске к Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.С.Антипов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-532/2017 Давлекановского районного суда РБ