Решение № 2-1061/2017 2-1061/2017~М-1046/2017 М-1046/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1061/2017

Дело № 2-1061/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 22 ноября 2017 года

Судья Николаевского–на–Амуре городского суда Хабаровского края – Квашин Н.Ф.,

при секретаре Заровной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по <адрес>. Как следует из заявления, в Нигирском сельском поселении Николаевского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости - «квартира», расположенная по <адрес>. Согласно письму комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014. № спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числится. Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 №, спорный объект недвижимого имущества в Реестре краевого государственного имущества не значится. Согласно письму Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009 года №, спорный объект недвижимого имущества не заявлен к учету в Реестре федерального имущества. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 29.04.2014 года № право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Администрация Нигирского сельского поселения обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества по <адрес>. На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.07.2014 г. № в реестре сделана запись о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества. В соответствии со ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на указанное имущество.

Представитель заявителя – администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела заявитель извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, отзыв на заявление не представило. О дате, времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом; сведения о причинах неявки в судебное заседание представителя не сообщило.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по истечении года со дня постановки на учет могут быть признаны судом муниципальной собственностью по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Согласно сообщению Николаевского-на-Амуре отделения КГБУ «Хабкрай кадастр» регистрация права собственности на объект недвижимости – <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014 №, спорный объект недвижимости в Реестре муниципального имущества Николаевского района не числится.

Согласно письму Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 10.11.2017 №, спорный объект недвижимости в Реестре краевого государственного имущества не значится.

Из сообщения МТУ Росимущества в Хабаровском крае от 15.11.2017г. № следует, что спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 09.11.2017г. № следует, что объект – квартира, расположенная по <адрес>, принят на учет как бесхозяйное имущество 15.07.2014г. номер записи №.

В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» является соответствующим органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник квартиры <адрес> в судебном заседании не установлен в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве собственности на указанное имущество, отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости; данный объект был выявлен администрацией Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района как бесхозяйный и поставлены в качестве такового на учет в предусмотренном законом порядке 15.07.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения.

В мотивированном виде решение составлено 27 ноября 2017

Председательствующий Н.Ф. Квашин