Решение № 2-78/2018 2-78/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-78/2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО3, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4, в лице своего представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2917 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,9 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что спорный жилой дом общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м., принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО15 на основании личной застройки, что подтверждено выписками из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ год и № ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Малячкино. Спорный земельный участок также принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО1 на основании постановления Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельному участку присвоен кадастровый №, площадью 2917 кв.м. Однако в материалах инвентаризации земель с. Малячкино допущены ошибки в написании фамилии ее отца (вместо правильного ФИО11, указано ФИО16). После смерти ФИО1 (отца истца), последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями супруга ФИО2 (мать истца), однако наследственных прав на спорное имущество не оформила. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла фактическими действиями истец. Ее братья ФИО9, ФИО10 и сестра ФИО8 отказались от наследства в ее пользу. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он проживает в доме по соседству с истцом. Раньше в данном доме проживали супруги ФИО2 и ФИО1. Их дочь истец организовала похороны родителей, следит за домом и земельным участком.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО12 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО1 на основании личной застройки, что подтверждено выписками из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ год и № ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Малячкино. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Как следует из копии техпаспорта за 2017 год, спорный жилой дом 1964 года постройки, имеет общую площадь 36,9 кв.м., в том числе жилую площадь 23,9 кв.м.

Права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, был предоставлен в собственность отцу истца ФИО1 постановлением Администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино».

Согласно справке Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентаризации земель с. Малячкино допущена техническая ошибка в написании фамилии собственника (вместо правильного ФИО11, указано ФИО17).

Согласно материалам дела, в том числе материалам инвентаризации земель с.Малячкино, площадь спорного земельного участка составляет 2917 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Ориентировочная площадь земельного участка по данным ЕГРН составляет 2917 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца и собственник спорных жилого дома и земельного участка), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит указанный земельный участок.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность земельного участка наследодателю никем не оспаривается.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Завещание не удостоверялось.

Однако судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 своевременно фактическими действиями приняли его супруга ФИО2, дочь ФИО13, сын ФИО12, проживавшие с наследодателем в одном жилом помещении, что подтверждено справкой администрации сельского поселения Малячкино от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО2; наследницей по закону является дочь ФИО4 фактически принявшая наследство, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю.

Другие дети наследодателей ФИО5, ФИО6 и ФИО12 написали заявления о неприятии наследства после смерти родителей ФИО1 и ФИО2

В силу положений ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2, унаследовавшей данное имущество, но не оформившей права на него.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и наличие ошибок в написании фамилии наследодателя в материалах инвентаризации земель с. Малячкино препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным, иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2917 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> расположенный на нем жилой дом общей площадью 36,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова