Решение № 2-810/2018 2-810/2018~М-663/2018 М-663/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-810/2018

2-810/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Согомоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании реестровой ошибкой сведений о земельных участках, установлении границы земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, <адрес><адрес> В ходе восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №, выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.При проведении анализа представленных документов на земельный участок, было принято решение о выполнении кадастровых работ по повторному уточнению №, в результате чего был выявлен факт наличия реестровой ошибки вышеуказанного земельного участка и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, допущенной при ранее проведенных кадастровыхработах по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Границы данных земельных участков не соответствуют фактическому местоположению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат.Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка №, так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного истец просит суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 Установить координаты характерных точек границы и площадь земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям о такой границе и площади, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд:

1) Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах границах следующих земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

2) Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

3) Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами:

-№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6, в границах установленных согласно межевому плану от 28.05.2018г., подготовленном кадастровым инженером ФИО4.

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 заявленные требования в уточненном виде поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 предъявленные исковые требования в уточненном виде признали в полном объеме, о чем представили суду соответствующие заявления с указанием о разъяснении им последствий признания иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представил в суд письменный отзыв, в котором одновременно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица - Управления Росреестра по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Богосовны к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о признании реестровой ошибкой сведений о земельных участках, установлении границы земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах границах следующих земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6;

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границ земельных участков с кадастровыми номерами:

-№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО6, в границах установленных согласно межевому плану от 28.05.2018г., подготовленном кадастровым инженером ФИО4.

- №, расположенного по адресу: <адрес> «а», принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3;

- №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 октября 2018 года.

Судья Ж.В. Килафян