Решение № 2-2603/2018 2-2603/2018~М-2253/2018 М-2253/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2603/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонов П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием представителя истца Главного управления МЧС России по <адрес> по доверенности ФИО15,

ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО14

помощника прокурора <адрес> Ш.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по <адрес> к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о выселении из служебных жилых помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из служебных жилых помещении. В обоснование требований указав, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 (далее по тексту - Ответчики) проходили службу в Главном управлении МЧС России по <адрес> (далее - Главное управление). Приказами Южного регионального центра МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры под номерами: 32, расположенная по адресу: <адрес>, 39, расположенная по адресу: <адрес>, 23, расположенная по адресу: <адрес>, отнесены к специализированному служебному фонду, находящиеся в оперативном управлении Главного управления. Так по договорам найма служебного жилого помещения ответчикам во владение и пользование были переданы служебные жилые помещения, находящиеся в оперативном управлении Главного управления. В соответствии с пунктом 18 раздела 4 договоров найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №Ж (договор заключенный между Главным управлением и ФИО3), от ДД.ММ.ГГГГ №Ж (договор заключенный между Главным управлением и ФИО2), от ДД.ММ.ГГГГ №Ж (договор заключенный между Главным управлением и ФИО1) (далее - Договор) прекращается в связи: с утратой (разрушением) жилого помещения; со смертью Нанимателя; с окончанием срока службы. Согласно пункту 19 раздела 4 Договора в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с окончанием срока службы Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В связи с увольнением со службы ответчиков Главным управлением, в оперативном управлении которого находятся служебные жилые помещения, занимаемые ответчиками, были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в добровольном порядке освободить занимаемые жилые помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные требования выполнены не были. Просит суд выселить из служебных помещений ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего по адресу: <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи: супругу - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи: супругу – ФИО7, сыновей – ФИО8, ФИО9, ФИО10 и дочь –ФИО11 проживающих по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, дала пояснения согласно описательной части решения и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 рассмотрения данного искового заявления, оставил на усмотрения суда.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснив, что жилое помещение расположенное по адресу <адрес> Адыгея, 385007 предоставлено ему и членам его семьи на основании решении жилищной комиссии Главного управления МЧС России по <адрес> о предоставлении жилого помещения (протокол заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.) В следствии чего ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор найма служебного помещения № Ж. За период проживания ответчик выполнял все требования указанные в договоре за исключением подпункта 3 пункта 18 раздела 4 (настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы.) так как: ДД.ММ.ГГГГ приказом Главного управления МЧС России по Республики Адыгея № НС ответчик был уволен из Государственной противопожарной службы МЧС России по пункту 1 части 3 статьи 83 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 141-ФЗ "О службе в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в связи с болезнью на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в федеральной противопожарной службе. Выслуга составила почти 24 года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был переосвидетельствован и ему установлена инвалидность 3 группы повторно. Пенсия составляет 23 870 руб. Доход на семью составляет в среднем ежемесячно 24 844 рубля. С такими показателями ответчик не сможет снимать никакое жилье. На иждивении у ФИО1 находится 5 человек, так как его супруга находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать до выплаты единовременной социальной выплаты ему для приобретения или строительства жилого помещения.

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО14 исковые требования признали, однако ФИО3 просил не выселять его и членов его семьи до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку жилое помещение - отдельная <адрес> является единственным местом для проживании его и членов его семьи, а так же пояснил, что в 2018 году ФИО3 включен в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» и в 2019 году ему, будет выдан на состав семьи 4 (четыре) человека Государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения.

Представитель ответчика Комиссии по опеке и попечительству МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску в суд не направил. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора полагал, что исковые требования в части выселения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В силу п.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ч.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, № расположенные по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением МЧС России по <адрес> и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №Ж, предметом которого, является служебное помещение расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, что подтверждается дополнительным соглашением № к договору найма служебного жилого помещения №Ж от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением МЧС России по <адрес> и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №Ж, предметом которого, является служебное помещение расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением МЧС России по <адрес> и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №Ж, предметом которого, является служебное помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 19 раздела 4 указанных договоров найма в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с окончанием срока службы Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Приказом Главного Управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № НС ФИО3 уволен из государственной противопожарной службы МЧС России в связи с болезнью на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в федеральной противопожарной службе.

Приказом Главного Управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № НС ФИО1 уволен из государственной противопожарной службы МЧС России в связи с болезнью на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в федеральной противопожарной службе.

Приказом Главного Управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен из государственной противопожарной службы МЧС России по собственному желанию.

В связи с увольнением со службы ответчиков Главным управлением, в оперативном управлении которого находятся служебные жилые помещения, занимаемые ответчиками, были направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением в добровольном порядке освободить занимаемые жилые помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные требования выполнены не были.

В случае расторжения или прекращения договора наниматель и его члены семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п.20).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

Поскольку указанные выше жилые помещения были предоставлены ответчикам и членам их семей на период прохождения службы, с которой наниматели был уволены, к категории лиц, не подлежащих выселению (ст. 103 ЖК РФ) ответчики не относятся, квартира включена в состав специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным помещениям, то суд не усматривает оснований для оставления жилого помещения в пользовании ФИО2, ФИО3 и ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Главного управления МЧС России по <адрес> к ФИО2, ФИО3 и ФИО1 о выселении из служебных жилых помещении удовлетворить.

Выселить из служебных помещений ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего по адресу: <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи: супругу - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов его семьи: супругу – ФИО7, сыновей – ФИО8, ФИО9, ФИО10 и дочь –ФИО11 проживающих по адресу: <адрес>. без предоставления других жилых помещений.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в Республики Адыгея течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий П.Ю. Агафонов