Решение № 2-561/2018 2-561/2018~М-586/2018 М-586/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-561/2018

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием пом.прокурора <адрес> ФИО4,

истца представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>

по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (бывш.Ленина), <адрес>, и выселении.

В судебном заседании представитель истца ДЖП Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и в их обоснование пояснил следующее: на основании договора соцнайма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Мэрией <адрес> с ответчицей, последней предоставлено жилье по указанному адресу. Согласно этому договору ответчица обязалась своевременно вносить квартплату, но на протяжении более девяти месяцев плату не вносит. В ее адрес направлялись претензионные письма, которые также остались без ответов.

Поэтому он просит расторгнуть с ответчицей договор соцнайма в связи с невнесением ею платы, а также выселить ее из этого жилого помещения, без предоставления другого жилья.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставила. С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не обращалась.

При таких обстоятельствах представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела по существу, в заочном порядке. Суд данное ходатайство счел необходимым удовлетворить.

Выслушав участников судебного процесса, а также заключение пом.прокурора <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела, суд частично удовлетворяет исковые требования истца по следующим основаниям:

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Предоставление жилья по договору социального найма, постановка на учет и снятие с учета в Чеченской Республике производится в соответствии с частью 4 статьи 91.13 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Чеченской Республики от ДД.ММ.ГГГГ N 63 "Об утверждении Порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета."

Из представленных доказательств усматривается, чтоистцом с ответчицей был заключен договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, так как она на тот момент действительно нуждалась в жилье. Согласно условиям этого договора, истец передал ответчице в пользование жилое помещение, пригодное для проживания, и расположенное по адресу: <адрес> (бывш.Ленина), <адрес>, а ответчица взяла на себя обязательства регулярно, в установленные сроки, вносить плату за его использование. Однако, из расчета, представленного истцом, усматривается, что на момент разрешения настоящего спора за ответчицей образовалась задолженность по коммунальным услугам. Следовательно, ответчица на протяжении более девяти месяцев не выполняла взятые на себя обязательства. И это несмотря на то, что в договоре соцнайма, в главе 7, изложено, когда и в каком размере ответчица должна была вносить денежные средства в счет уплаты за предоставленное ей жилье.А в главе 9 указанного договора изложены основания, по которым истец вправе обратиться в суд с иском о расторжения договора соцнайма, в том числе и за невнесение нанимателем платы за жилье в течение шести месяцев.

Поэтому суд считает необходимым в этой части требования истца удовлетворить. При разрешении спора о выселении, судом установлено, что ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, и ее точное место нахождение не известно, в связи с чем пом.прокурора <адрес> ФИО4 полагал необходимым в этой части в иске отказать. Суд находит, что действительно

Анализируя представленные доказательства, исследованные в судебном заседании, в их совокупности, суд считает необходимым в части расторжения договора соцнайма иск ДЖП Мэрии <адрес> удовлетворить, а в части выселения ФИО1 из квартиры по указанному адресу- отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мэрией <адрес> и ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (бывш.Ленина), <адрес>.

В остальной части в иске отказать.

Ответчица вправе в течение 7-ми суток с момента получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Х.Б.Налаева