Решение № 2-1961/2019 2-1961/2019~М-1699/2019 М-1699/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-1961/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1961/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что в 1989 году работал начальником четной сортировочной горки дистанции сигнализации и связи <адрес>-Сибирской железной дороги. Решением Исполнительного комитета Тайшетского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных гаражей, регистрации кооперативов и уставов кооперативов» был зарегистрирован гаражный кооператив «Железнодорожник» Тайшетского отделения Восточно-Сибирской железной дороги с количеством 45 членов кооператива. Истец указывает, что одним из первых вступил в члены гаражного кооператива «Железнодорожник» и значится в списке под №. Его имя и отчество, должность и место работы на тот момент, адрес проживания в списке указаны верно, а в написании фамилии, в последней букве допущена опечатка. Истцу как члену гаражного кооператива «Железнодорожник», ДД.ММ.ГГГГ выдан проект типового гаража. К 1992 г. истец завершил строительство гаража, которым пользуется до настоящего времени. Гараж, согласно техпаспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом по г. Тайшету и Тайшетскому району – Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ», имеет общую площадь 30,9 кв.м., общую полезную площадь 26,6 кв.м., внутреннюю высоту 2,75 м. На данный момент гаражу присвоен адрес: <адрес> г., <адрес> №, №. Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» своего представителя для участия в судебном заседании не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному ходатайству, представитель по доверенности ФИО2 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 в 1989 году действительно работал начальником четной сортировочной горки дистанции сигнализации и связи <адрес>-Сибирской железной дороги.

Решением Исполнительного комитета Тайшетского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражный кооператив «Железнодорожник» Тайшетского отделения Восточно-Сибирской железной дороги с количеством членов кооператива 45 человек и устав кооператива. Согласно списку, являющемуся приложением № к решению исполкома, ФИО1 является членом гаражного кооператива «Железнодорожник» по строительству и эксплуатации гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан проект типового гаража.

Согласно техническому паспорту на здание гаража, выданному Территориальным отделом по <адрес> и <адрес> – Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Тайшетского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения, гараж за №, ряд №, расположенный по адресу: <адрес> г., гаражный массив «Железнодорожник» ни за кем не числится.

Право собственности на спорное здание гаража ни за кем не зарегистрировано, что следует из уведомления филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что с ФИО1 вместе работали, соседи по гаражу, знакомы давно. В 1990-х годах вместе строили гаражи, гараж свидетеля и ФИО1 расположены через гараж. Места под строительство гаражей им выделяли по месту работы.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что знает ФИО1 лет 40, строили вместе гаражи. Свидетель был в то время председатель кооператива, собирал оплату за электроэнергию по гаражам.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 30,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Железнодорожник», ряд 4.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, площадью застройки <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова