Решение № 2-1317/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1317/2017

Дело № 2-1317/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рязань 29 августа 2017 года.

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Канунниковой Н.А.,

при секретаре Холодкове О.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и о его расторжении, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и о его расторжении, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен кредитный договор № на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, на срок <данные изъяты> месяцев на сумму <данные изъяты> под <данные изъяты>% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, заемщики предоставили банку в залог недвижимое имущество (ипотека в силу закона, п. 2.1.1 кредитного договора), а именно, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость предмета залога в соответствии с условиями договора составляет <данные изъяты>% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке. Согласно отчету об оценке недвижимости его стоимость составляет <данные изъяты> В соответствии с кредитным договором возвращение суммы кредита должно производиться ежемесячно, однако заемщики нарушили сроки платежей, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – ссудная задолженность, <данные изъяты> – проценты за кредит, <данные изъяты> – неустойка. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств, банк полагает, что может требовать расторжения заключенного между ним и ответчиками кредитного договора и досрочного погашения кредита в солидарном порядке. Просило расторгнуть заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2 кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное по кредитному договору имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г. <адрес>, установив для реализации на публичных торгах начальную продажную стоимость на уровне залоговой стоимости <данные изъяты>

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк признали в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, представив суду об этом письменное заявление, приобщенное к делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что ответчики признали исковые требования добровольно, признание ими иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска им понятны, суд принимает данное признание иска.

Указанные обстоятельства в силу ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ являются основанием для удовлетворения исковых требований ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и о его расторжении, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – ссудная задолженность, <данные изъяты> – проценты за кредит, <данные изъяты> – неустойка.

В счет погашения указанной задолженности обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Среднерусского банка ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2017 г. Судья –