Решение № 2-141/2019 2-141/2019~М-16/2019 М-16/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-141/2019

Дело №

26RS0№-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

представителя истца ФИО1 – по доверннности ФИО2,

при секретаре Беловоловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обоснование требований иска указано, чтоФИО1,согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кевсалинским сельским советом <адрес>, родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Родители указаны в свидетельстве о рождении -ФИО3 и ФИО4.

Родители состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кевсалинским сельским ЗАГС <адрес>, актовая запись №.Находясь в браке, в 1985 году родители получили квартиру по вышеуказанному адресу, в которой были прописаны, и владели как своей собственностью, что подтверждается выданным ордером на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой на квартиру. Ранее квартира была ведомственная, принадлежала ПО «Кавказтрансгаз».

В связи с Законом о приватизацией жилого фонда, квартира согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ родителями была приватизирована, что подтверждается договором приватизации. Договор был зарегистрирован в Кевсалинском сельском совете. Согласно свидетельства, выданного на имя отца ФИО3, решением Кевсалинской сельской администрации ему была выделена приусадебная земля, которая должным образом не была оформлена в собственность.

Ранее адрес приватизированной квартиры был - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ,согласно постановления главы Ипатовского городского округа, юридический адрес квартиры в настоящее время - <адрес>. После приватизации квартиры правовая регистрация её проведена не была, вследствие чего не были получены документы на право собственности в Управлении кадастра и картографии <адрес> по Ипатовскому и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца, что подтверждает свидетельство о её смерти серии 11 – ДН №, выданное отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ умер отец, что подтверждает свидетельство о его смерти серии 11 – ДН №, выданное отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.

После смерти отца, в установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу <адрес>, как наследник первой очереди. Однако было выдано свидетельство о праве наследования по закону только на земельный пай земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащий отцу. В остальном, а именно в квартире и земельном участке было отказано по причине отсутствия регистрационных документов на данную квартиру.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> городок в <адрес>, она состоит из жилого помещения общей площадью 92,2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ,указан земельный участок <адрес> городок в <адрес>Ипатовскогорайона, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №.

В настоящее время истец продолжает проживать в указанной квартире, и имеет в ней прописку.Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. Во вне судебном порядке оформить право собственности на указанное имущество истец не может, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.Просит:

установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес> городок в <адрес>, общей площадью 92.2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером №, и земельного участка <адрес> городок в <адрес>Ипатовскогорайона, земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №;

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> городок в <адрес>, общей площадью 92.2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером №, и земельный участок <адрес> городок в <адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть без её участия, с участием ее представителя ФИО2, доводы и требования иска полностью поддержала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 доводы и требования иска полностью поддержал.

Представитель ответчика – администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО5 в отзыве на иск просил дело рассмотреть без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения требований иска не возражает.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями истца была приватизирована<адрес> городок в <адрес>. Договор зарегистрирован в Кевсалинском сельском совете. Согласно свидетельства, выданного на имя ФИО3, решением Кевсалинской сельской администрации ему была выделена приусадебная земля, которая должным образом не была оформлена в собственность.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся правообладателем <адрес> городок в <адрес>, которая состоит из жилого помещения общей площадью 92,2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499 072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером 26:02:091219:228.Также наследодательявлялся правообладателем земельного участка <адрес> городок в <адрес>Ипатовскогорайона, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №.

Таким образом, на момент смерти ФИО3 право собственности на <адрес> земельный участок по <адрес> городок в <адрес> надлежащим образом не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждает свидетельство о его смерти серии 11 – ДН №, выданное отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что при жизни ФИО3 являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, регистрация права собственности на квартиру и земельный участок не была осуществлена при его жизни, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена в связи с его смертью.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является родной дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кевсалинским сельским советом <адрес>.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая требования данного закона, истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, поскольку со дня открытия наследства продолжала пользоваться квартирой и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, несёт бремя содержания наследственного имущества.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником первой очереди по закону и в силу ст.1142 ч.1 ГК РФ указанное выше недвижимое имущество переходит в её собственность, как наследнику по закону. Спора о праве на указанное наследство судом не установлено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании и подтвержденных документально, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес> городок в <адрес>, общей площадью 92.2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером №, и земельного участка <адрес> городок в <адрес>Ипатовскогорайона, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> городок в <адрес>, общей площадью 92.2 кв. метра, кадастровой стоимостью 499072 рубля 99 копеек, с кадастровым номером № и земельный участок <адрес> городок в <адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. метра, кадастровой стоимостью 86560 рублей, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Верно: судья -