Решение № 2-817/2018 2-817/2018 ~ М-819/2018 М-819/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-817/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года Судья Похвистневского районного суда

Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-817/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Старый Аманак Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что на основании договора об оформлении объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Похвистневского района Самарской области ФИО7, истцы являются долевыми собственниками в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3972 кв.м. Для уточнения границ и площади, приобретенного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № площадь составила 4187 кв.м.. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют. ФИО1 просил признать за собой, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> установить местоположение границ в соответствии с планом границ и каталогом координат характерных точек, указанных в межевом плане.

Истица ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселенияСтарый Аманак муниципального района ПохвистневскийСамарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, требования признала, подтвердила существование земельного участка истцов в настоящем виде на местности более 15 лет.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора об оформлении объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 являются долевыми собственниками в размере 1/5 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3972 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 3972 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровой №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 4187 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросьемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 г. № от ДД.ММ.ГГГГ. инв. № подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 4187 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 4187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/5 доле в праве собственности за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 4187 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 4187 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ :

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.18 г.

Судья С.Л.Федосеева