Решение № 2-1607/2018 2-1607/2018~М-1361/2018 М-1361/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1607/2018

Дело №2-1607/2018
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 19 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масимовой Н.Е. к Дверцову А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Н.Е. обратилась в суд с иском к Дверцову А.Н., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является долевым собственником указанного жилого помещения на основании договора мены и свидетельства о праве на наследство. С 1997 г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Дверцов А.Н., однако в квартиру он не вселялся, членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о порядке пользования жилым помещением не заключалась. Его регистрация в квартире препятствует осуществлению прав собственника.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, поддержавшей иск и просившей о продолжении рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено без участия ответчика Дверцова А.Н. при неизвестности его места пребывания в силу ст.119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Черепанова С.М. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на право каждого гражданина РФ на жилище.

Дело рассмотрено в отсутствие законного представителя (опекуна ) третьего лица Максимовой М.Е., просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Максимова Н.Е. и третье лицо Максимова М.Е. являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (3/8 доли – у истца, 1/8 доли – у третьего лица) на основании договора мены от 06.10.1997 г. и свидетельств о праве на наследство после смерти их отца – Максимова Е.А.

Согласно справке по форме 28-КХ с 26.11.1997 г. по настоящее время в квартире, в том числе, зарегистрирован ответчик Дверцов А.Н., приходящийся истцу братом (л.д. 7), зарегистрированный в квартире отцом истца в период, когда истцу было *, третьему лицу – *.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик является родственником собственников жилого помещения, однако совместного хозяйства с ними не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру не вселялся, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца в частности актом о не проживании.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственниками жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования Максимовой Н.Е. следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: