Решение № 2-2687/2020 2-2687/2020~М-2208/2020 М-2208/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-2687/2020

Гр.дело № 2-2687/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, А. Л. А. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и А. Л.А., действуя в интересах несовершеннолетней ФИО 1, обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО 2, ФИО 3 и ФИО 4, Отделу опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО 5, об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№) на имя ФИО2), общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов.В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера (№) от (дата), в которой в настоящее время зарегистрированы все указанные выше лица. Однако ответчику истцу приходятся бывшими членами семьи, совместное хозяйство истец с ними не ведет, имеет самостоятельный бюджет. Решением суда от 05.02.2015 по делу № 2-627/2015 был изменен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном жилом помещении. На сегодняшний день между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по одной квитанции. Данное основание явилось основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1 и А. Л.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО 1, уточняя исковые требования просили суд изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№) на имя ФИО2), возложив обязанность на общество с ограниченной ответственностью «УК «Амурлифт-ДВ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на имя ФИО1, и отдельно на имя ФИО2

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО 2, ФИО 3 и ФИО 4, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО 5, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц: ООО «УК «Амурлифт-ДВ», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: истцы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО 1, находящаяся под опекой А. Л.А. Также зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми ФИО 2 (дата) г.р., ФИО 3 (дата) и ФИО 4 (дата). Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО 5 (дата), оставшаяся без попечения родителей, в связи с чем, в ее интересах в суде выступает Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре.

Также установлено, что ранее, решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 5 февраля 2015 года по делу № 2-627/2015, был изменен порядок внесения платы за жилое помещение, коммунальныеуслуги по (адрес) г. Комсомольске-на-Амуре, и возложена обязанность на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление федерального казначейства по Хабаровскому краю предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты начисленных платежей отдельно на имя ФИО4 на состав семьи четыре человека: ФИО4 (дата) года рождения, несовершеннолетних ФИО 2, (дата) года рождения, ФИО 3, (дата) года рождения, ФИО 4, (дата) года рождения, отдельно на имя ФИО2 на состав семьи один человек – ФИО2, (дата) года рождения, отдельно на имя ФИО3 на состав семьи один человек: ФИО3, (дата) года рождения.

На основании указанного решения на имя ФИО2 был открыт лицевой счет (№), при этом указанным решением установлено, что ранее решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) ФИО2 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей: ФИО1 (дата) года рождения, ФИО 1 (дата) года рождения, ФИО 5 (дата), которые в спорном жилом помещении не проживают, и начисления на указанных несовершеннолетних лиц не осуществляется. Однако, в настоящее время обстоятельства, установленные указанным решением суда изменились, а именно ФИО1 достигла совершеннолетия, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Далее судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом ФИО1 фактически в спорной квартире не проживают, обучается в учебном заведении (адрес), где зарегистрирована по месту пребывания в общежитии, в связи с чем, ФИО1 желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и А. Л.А., об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№) на имя ФИО2), общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., обязав: общество с ограниченной ответственностью «УК «Амурлифт-ДВ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты – отдельно на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека, и отдельно на имя ФИО2 на состав семьи из одного человека, исключив из числа ответчиков ФИО3, ФИО4, так как ранее решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу (дата), изменен порядок оплаты за спорное жилое помещением и на указанных лиц выставляются отдельные квитанции на оплату.

Вместе с тем, по выводу суда, исковые требования истцов об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение в части возложения обязанности на ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности требований истца о возложении обязанности на ПАО «ДЭК» выставлять отдельные квитанции на оплату принятой электроэнергии спорной квартиры и отказу в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, А. Л. А. к ФИО2 – удовлетворить.

Изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (лицевой счет (№) на имя ФИО2), общей площадью 58,6 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., обязав общество с ограниченной ответственностью «УК «Амурлифт-ДВ», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ», предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека, и отдельно на имя ФИО2 на состав семьи из одного человека, от начисленной платы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2020.