Решение № 2-217/2020 2-217/2020~М-205/2020 М-205/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-217/2020

УИД 68 RS 0020-01-2020-000282-49

Дело №2-217/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1981 году он поступил работать в Цнинский лесучасток и получил квартиру в жилом доме, где он проживает в одной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, документов на указанный жилой дом не имеет, в связи с чем не может оформить права собственности.

Указанный жилой дом представляет собой деревянное, крытое железом строение общей площадью 77.60 кв. м. в том числе жилой площадью 38.50 кв. м.

Дом состоит из двух обособленных половин. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 3 комнат, а также кухни, туалета и 4 холодных пристройки. На земельном участке, который принадлежит Российской Федерации лесному фонду.

С 1984 года он проживает с женой ФИО2, владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало.

Он владеет квартирой, расположенный по адресу: <адрес>, как своей собственной, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг.

Просить суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,50 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд находит, что имеются основания для удовлетворения заявленного искового требования ФИО1, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 в течение длительного периода времени, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на квартиру №, площадью 38,5 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 14 сентября 2020 года.

Судья подпись О.А. Климова

Копия верна.

Судья О.А. Климова

Секретарь З.М. Сычева