Решение № 2-2589/2019 2-2589/2019~М-2316/2019 М-2316/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-2589/2019

Дело № 2-2589/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 16 декабря 2019 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Н.С. Костылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на гараж, указывая, что в период с <дата> по <дата> жителями с. Красное построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: <адрес>. Гаражные боксы застраивались за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда № «Сельскохозяйственный артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области» в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от <дата> № имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» <дата> № имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. <дата> СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании. Правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан, ОАО «Красносельсоке» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан также отсутствуют.

Истцом и его семьей своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж площадью 23,3 кв.м.

В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке указанный объект, но не имеет такой возможности в несудебном порядке, так как документов о выделении земельного участка, а также списки граждан отсутствуют.

По состоянию на <дата> был подготовлен технический план.

С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто, добровольно, содержит надлежащим образом в исправном состоянии. Иных лиц, имеющих притязания на указанный гаражный бокс не имеется. Нежилое здание - гараж № под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В течение всего срока владения и пользования гаражным боксом истцом, претензии не предъявлялись, прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Просит признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свои требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением правления колхоза «Мировой Октябрь» <дата> № выделены места для строительства гаражей для специалистов колхоза, проживающих в с. Красное.

Решением правления колхоза «Мировой Октябрь» <дата> № разрешена постройка гаражей для специалистов колхоза согласно заявлениям с фасадной стороной на запад размером 4х6 в кирпичном исполнении с ж/б перекрытиями.

Данные обстоятельства подтверждаются письмом ГКУ Государственный архив Нижегородской области г. Арзамас <дата> №.

Из письма ОАО «Красносельское» <дата> № следует, что ОАО «Красносельское» является правопреемником СПК (колхоз) «Мировой Октябрь». Документов о выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам, проживающим на территории с. Красное в документах ОАО «Красносельское» не имеется, списки граждан также отсутствуют.

Из искового заявления усматривается, что семьей истца своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж.

Согласно техническому плану здания (гаражного бокса) <дата> спорный гаражный бокс возведен <дата>, имеет общую площадь 23,3 кв.м., одноэтажный, кирпичный, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно топосъемке спорный гаражный бокс № выстроен в границах выделенного земельного участка.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области <дата>, выписке № <дата> КПНО Нижтехинвентаризация сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Поскольку на выделенном земельном участке за счет собственных средств возведен гаражный бокс, ФИО1 владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, принимая во внимание, что представитель ОАО «Красносельское», ФИО2 не возражают признать право собственности на гаражный бокс, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гаражный бокс общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А. Лелёкин