Решение № 2-88/2017 2-88/2017~М-44/2017 М-44/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-88/2017

Дело № ***


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре Дель А.П.,

с участием прокурора Молчановой В.П.,

представителя администрации Мирного ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мирного к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация Мирного обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В обоснование иска указано, что ответчикам в соответствии с требованиями Закона «О закрытом административно-территориальном образовании» выдан государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения за пределами ЗАТО Мирный. Посредством реализации государственного жилищного сертификата ответчиками приобретено жилое помещение в г.***. Условием предоставления социальной выплаты в виде государственного жилищного сертификата являлось обязательство ФИО3 и членов его семьи в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации сертификата сняться с регистрационного учета, освободить и сдать администрации Мирного или уполномоченному ею лицу спорное жилое помещение. Своих обязательств о сдаче жилья в г.Мирный ответчики не исполняют. В связи с вышеизложенным истец просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В ходе судебного заседания представитель администрации Мирного ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований по тем же основаниям.

Дело рассмотрено без участия ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

В удовлетворении ходатайства ФИО3 об отложении судебного разбирательства отказано, так как доказательств уважительности неявки в нарушение ст.56 ГПК РФ он не представил, а поэтому рассмотрение дела в силу абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ возможно в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора Молчановой В.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" на территории закрытого административно-территориального образования осуществляется государственная поддержка граждан, указанных в пункте 2.1 настоящей статьи, желающих выехать на новое место жительства из закрытого административно-территориального образования, путем предоставления им социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования (далее - социальная выплата).

Государственная поддержка, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, осуществляется в отношении: граждан, прекративших трудовые или служебные отношения с расположенными на территории закрытого административно-территориального образования организациями, указанными в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, государственными, муниципальными организациями или организациями, доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований в уставном капитале которых составляет не менее 50 процентов, по основаниям, не связанным с виновными действиями работника или служащего, или в связи с назначением пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом стаж работы или службы граждан в указанных организациях должен составлять не менее 15 лет;

Органы местного самоуправления закрытых административно-территориальных образований принимают на учет граждан, претендующих на получение социальной выплаты, ведут их учет и определяют размер социальной выплаты в порядке и по формам, которые определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Право гражданина на получение социальной выплаты подтверждается государственным жилищным сертификатом, являющимся именным документом, выдаваемым в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Предоставление государственного жилищного сертификата осуществляется при условии подписания гражданином и всеми совершеннолетними членами его семьи обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения или обязательства о заключении договора о безвозмездном отчуждении в муниципальную собственность жилого помещения, принадлежащего гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений.

Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет социальной выплаты.

Аналогичные положения содержатся в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 29.12.2016) "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" (вместе с "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы").

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

17 марта 2016 года ФИО3 обратился с заявлением в администрацию Мирного о включении его и членов его семьи в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» и выдачи жилищного сертификата (л.д.9-11).

Одновременно с указанным заявлением ответчиком было дано обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.***, в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать указанное жилое помещение в установленном законом порядке (л.д.12-13).

Постановлением администрации Мирного № *** от 31 марта 2016 года ФИО3 предоставлена социальная выплата в виде государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО г.Мирный на состав семьи четыре человека с учетом ФИО4, ФИО6 и ФИО5 (л.д.21).

Корешком государственного жилищного сертификата и выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов администрации ЗАТО г.Мирный подтверждается предоставление ответчикам социальной выплаты на приобретение жилого помещения (л.д.22,24).

За ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на основании договора купли-продажи на квартиру в г.*** ( л.д.28-31).

В связи с неисполнением ответчиками обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения истцом было направлено уведомление о необходимости его исполнения (л.д.27).

Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, установленным порядком его не сдали, не исполняя, таким образом, принятые на себя обязательства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, а ответчики не освобождены от ее уплаты, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. в равных долях (по 1500 рублей с каждого) в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 госпошлину в доход местного бюджета в размере 6000 (шесть тысяч) рублей (по 1500 руб. с каждого).

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда изготовлено *** года.

Председательствующий Агеев Д.А.