Решение № 2-110/2019 2-110/2019~М-98/2019 М-98/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-110/2019

Дело №2-110/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п.Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ

Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

при секретаре судебного заседания Махневой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации р.п.Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации р.п.Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанного дома общеполезной площадью 29,3 кв. метра, из них жилой 18,2 кв. метра, с надворными постройками на основании договора дарения был ее муж К.. За время совместного проживания ими производился ремонт дома, в том числе был сделан пристрой, в связи с чем общая полезная площадь жилого дома увеличилась до 44,5 кв.метра, что подтверждено техническим паспортом, выданным ГП НО «Нижтехинвентаризация». В ДД.ММ.ГГГГ ее муж К. умер. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время она обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области для регистрации права собственности на указанный жилой дом. В тоже время в государственной регистрации ей было отказано, ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о спорном жилом дома, как об объекте недвижимости общей площадью 29,3 кв. метра. Истец просила признать в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что указанный жилой дом принадлежал ее мужу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После этого дом был отремонтирован, в результате чего увеличилась его общая и жилая площадь. После смерти мужа наследниками кроме нее являются их сыновья ФИО3, ФИО2 Других наследников нет. Сразу после смерти мужа она распорядилась оставшимся имуществом и приняла меры по обеспечению его сохранности.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд заявления о признании исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации р.п.Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.Б. подарил К. жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, общеполезной площадью 29,3 кв.м., из них жилой площадью 18,2 кв.м. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Т., государственным нотариусом Тоншаевской государственной нотариальной конторы Горьковской области, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонном бюро технической инвентаризации г.Шахунья.

Данный договор в установленном порядке зарегистрирован в Шахунском межрайонном бюро технической инвентаризации и Исполнительном комитете Тоншаевского района (запись за № от ДД.ММ.ГГГГ).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения установлено, что сведения о собственнике спорного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Также отсутствуют сведения о собственнике на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

В тоже время в соответствии со ст.6 ч.1 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, К. являлся собственником спорного жилого дома.

Как следует из материалов дела и из объяснений истца ФИО1, с момента приобретения К. права собственности на жилой дом, спорный дом ремонтировался, к дому был сделан пристрой. В результате реконструкции увеличились размеры дома.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному органом технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 1972, имеет общую площадь – 44,5 кв.м., жилую площадь – 31,3 кв.

Свидетельством о смерти III-ТН № установлено, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> России.

Право наследования, гарантированное частью 4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. В соответствии с требованиями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. В ст.1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследниками К. первой очереди по закону являются жена – ФИО1 и дети – ФИО3, ФИО2 ФИО3 и ФИО2 отказались от наследства в пользу истца. Как следует из объяснений ФИО1, после смерти мужа она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, а кроме того, она фактически приняла наследство мужа, следила за домом, ухаживала за огородом, распорядилась принадлежащими мужу вещами.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником имущества К., принявшим наследство, является ФИО1 Наследство состоит из жилого дома, общей полезной площадью 44.5 кв.м., из них жилой площади – 31,3 кв.м.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником даже части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Соответственно за ФИО1 в порядке наследования по закону следует признать право собственности на наследственное имущество К.

На основании ст. 1110, 1142, 1152-1155 ГК РФ и руководствуясь ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации р.п.Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей полезной площадью 44,5 кв.м, из них жилой площади 31,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Тоншаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ягилев С.В.