Решение № 2-429/2018 2-429/2018~М-409/2018 М-409/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-429/2018

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 г. г. ФИО4

Городской суд г. ФИО4 Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з - Юсуфове Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО7 по доверенности ФИО11 к Администрации городского округа «город ФИО4» о восстановлении срока принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его мамы ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка мерою 400 кв. метров за кадастровым № и жилого дома площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым № наследственной массой его покойной мамы, о признании за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: жилой дом площадью 231.3 кв. метров – кадастровым № и земельный участок мерою 400 кв. метров – кадастровый №, расположенные по адресу: г.ФИО4, <адрес> и по дополнительно заявленному иску представителя ФИО7 по доверенности ФИО11 к Администрации городского округа «город ФИО4» о восстановлении срока принятия наследства, о признании его принявшим наследство, открывшее после смерти его матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по <адрес><адрес> гор. ФИО4, о признании квартиры расположенной по <адрес>, <адрес><адрес> гор. ФИО4 - наследственной массой его покойной матери ФИО6 и о признании за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: <адрес>-<адрес> гор. ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности №<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и представителя ответчика – Администрации городского округа «город ФИО4» по доверенности № г. ФИО13,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО7 по доверенности ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город ФИО4» о восстановлении срока принятия наследства, об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его мамы ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка мерою 400 кв. метров за кадастровым № и жилого дома площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым № наследственной массой его покойной мамы, о признании за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: жилой дом площадью 231.3 кв. метров – кадастровым № и земельный участок мерою 400 кв. метров – кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Требование представителя ФИО7 по доверенности ФИО11 мотивированы тем, что его мать ФИО1, после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переехала в гор. ФИО4 на постоянное место жительство.

По договору купли-продажи, удостоверенное нотариусом гор. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № мать истца ФИО1 купила у гражданина ФИО22 незавершенное строительством жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 400 квадратных метров по адресу: РД, <адрес><адрес>.

Комитетом по земельной ресурсам и землеустройству администрации гор. ФИО4 при инвентаризации земельных участков был проверен этот земельный участок, в результате чего ФИО6 было выдано Свидетельство на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ.

После завершения строительства жилого дома ФИО6 получила Акт приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подписанный всеми службами города ФИО4, зарегистрировала свое право на дом в БТИ «Дагтехинвентаризация» гор. ФИО4 и получила технический паспорт на дом уже на переименованную <адрес> на улицу – ФИО14.

Таким образом, ФИО6 на 2004 года зарегистрировала свое право на домовладение за кадастровым номером № и земельный участок за кадастровым номером № по адресу: гор. ФИО4, <адрес>.

Истец постоянно приезжал к матери в гор. ФИО4, оказывал ей материальную и другую всевозможную помощь в ремонте домовладения, оплате коммунальных услуг, налогов и т.д.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Я. умерла. ФИО7 и его сестра ФИО3 и другие их родственники организовали похороны. Истец провел все необходимые национальные обряды. Все расходы на организацию похорон и проведения национальных, мусульманских обрядов взял на себя истец, как сын, тем самым он фактически принял наследство.

После похорон, на семейном совете они решили, что наследство примет только ФИО7, а его сестра от принятия наследства отказалась.

В настоящее время истец обратился в нотариальную контору гор. ФИО4 и хотел официально вступить в наследство, однако ему нотариус ФИО15. посоветовала обратиться в суд, так как им пропущен срок принятия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат : право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Покойная ФИО6 не зарегистрировала надлежащим образом свое право на домовладение и земельный участок, не получила Свидетельство о государственной регистрации право собственности. Она лишь зарегистрировала как домовладение, так и земельный участок и получила кадастровые номера, не завершив регистрации права собственности на них за ней. Об этом истец не знал.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец, как сын и его сестра как дочь являются наследниками первой очереди.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник :

вступил во владение или в управление наследственным имуществом ;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.17 Методических рекомендаций по оформлению наследственных дел, утв. Правлением ФНП от ДД.ММ.ГГГГ - наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства:

1.Путем подачи соответствующего заявления нотариусу

2. Путем фактического принятия наследство, что и предусмотрено ст.1153 ГК РФ.

Кроме того, пунктом 36 данного положения предусмотрено, что кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением Свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником принявшим наследство по заявлению - законом не ограничен.

Истец оказывал его покойной матери материальную помощь в достройке жилого дома, в ремонте дома. Он организовал похороны, провел все необходимые национальные, мусульманские обряды на свои личные денежные средства, тем самым ФИО16 вступил во владение, управление наследственным имуществом, т.е. он фактически принял наследство.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены в течении срока, установленного для принятия наследства - в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Установление факта принятия наследства необходимо ему для вступления в права наследования, регистрации истцом прав на наследственное имущество и получении Свидетельство о праве собственности.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст.1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО7 по доверенности ФИО11 обратился в суд с дополнительным исковым заявлением к Администрации городского округа «город ФИО4» о восстановлении срока принятия наследства, о признании его принявшим наследство, открывшее после смерти его матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по <адрес>, <адрес> гор. ФИО4, о признании квартиры расположенной по <адрес>, <адрес><адрес><адрес> наследственной массой его покойной матери ФИО6 и о признании за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: <адрес> по <адрес><адрес>.

Требования представителя ФИО7 по доверенности ФИО11 мотивированны тем, что ФИО1, после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переехала в гор. ФИО4 на постоянное место жительство.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 по договору купли-продажи, удостоверенное нотариусом гор. ФИО4 И.Н., реестровый № купила квартиру у гражданки ФИО5 по адресу: <адрес>-<адрес>.

Данный договор ФИО6 зарегистрировала в БТИ гор. ФИО4, которая в техническом паспорте на данную квартиру в графе «Фамилия, имя и отчество собственника» внесла свою фамилию «ФИО6». С указанного времени она стала собственником данной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировалась в данной квартире. Позже в данной квартире на правах членов семьи зарегистрировались жена истца и его дети.

По договору купли-продажи ФИО1 купила незавершенное строительством дом по адресу: РД, <адрес><адрес><адрес>). При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила в БТИ гор. ФИО4 технический паспорт, где в графе «Фамилия, имя и отчество собственника» записали - ФИО1

Однако настоящий дом и в настоящее время достраивается, проводят свет, газ, воду, и т.д., по мере поступления денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истец и его сестра, члены семьи истца с родственниками организовали похороны с соблюдением всех национальных, мусульманских обычаев.

После смерти ФИО6 осталось наследство – квартира по <адрес> и жилой дом по <адрес><адрес>.

На семейном совете они решили, что все наследство достанется истцу, а сестра истца не будет претендовать на данное наследство.

Истец оплатил задолженность по коммунальным услугам за квартиру.

Семья ФИО16, как до смерти его матери, так и после смерти ФИО6 проживали и проживают в вышеуказанной квартире, пользуются всеми вещами покойной, находящимися в квартире.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением Свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником принявшим наследство по заявлению - законом не ограничен.

Таким образом истец выполнил все требования ст.1153 ГК РФ, а именно проживал и проживает в наследственной квартире, организовал похороны своей матери, за свой счет провел все мусульманские обряды, оплатил долги за коммунальные услуги, и.т.д., тем самым он вступил во владение, управление наследственным имуществом, т.е. истец фактически принял наследство.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены в течении срока, установленного для принятия наследства - в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Признания истца принявшим наследства необходимо ему для вступления в права наследования, регистрации своих прав на наследственное имущество и получении свидетельства о праве собственности.

При обращении к нотариусу за принятием наследства и получением Свидетельства о принятии наследства по закону, ему посоветовали обратиться в суд, так как на квартиру покойной мамой не было получена Свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того необходимо установить факт принятия наследства

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО11 уточнил исковые требования и просил суд - включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым №, земельный участок мерою 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: гор. <адрес> и квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: гор. ФИО4, <адрес>-<адрес><адрес>; установить факт принятии наследства ФИО7 открывшееся после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - имущества состоящего из жилого дома площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым №, земельного участка площадью 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> и квартиры, общей площадью 61,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: жилой дом площадью 231.3 кв. метров – кадастровый №, земельный участок площадью 400 кв. метров – кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> и на квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: гор. <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации городского округа «город ФИО4» по доверенности ФИО23 в части удовлетворения исковых требований, а именно о признании права собственности на земельный участок просил суд отказать, мотивируя тем, что у покойной ФИО6 не возникло права на земельный участок и надлежащим образом не оформила права собственности, в остальной части просил суд вынести решение суда в соответствии с законом.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО11 свидетель ФИО10 показал, что проживает он по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>. Истец ФИО7 является его отцом. При жизни бабушка ФИО1 проживала с ними в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес><адрес><адрес>. После смерти бабушки ФИО1 они всей семьей осуществляли уход за жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Этот дом построен его отцом, строил он его долго по мере возможности. Данное время в данном доме проживают его мама и брат.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО11 свидетель ФИО24 показал, что после смерти ФИО1 похороны организовал сын Мурад, а также члены семьи Мурада смотрели за жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО11 свидетель ФИО25 показал, что он по огороду граничит с ФИО7 В данном доме неоднократно видел Мурада и его семью, как они смотрят за домом и работают в огороде.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО11 свидетель ФИО26 показал, что ФИО7 является его соседом. С 1990 г. знает семью Мурада, поскольку земельный участок, на котором построен в настоящее время жилой дом был продан ФИО1 его отцом.

Истец ФИО7 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял его представитель по доверенности ФИО11

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял ее представитель по доверенности ФИО11, а также направила в суд заявление, из которого следует, что исковые требования брата ФИО7 признает и просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – нотариус гор. Дагестанские Огни ФИО15 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в сопроводительном письме о направлении определение суда просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7 и соответчика по доверенности ФИО11 и представителя ответчика по доверенности ФИО23, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путём признания права.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства, согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115, статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве собственности на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО7 в 2018 г. обратился к нотариусу нотариального округа гор. Дагестанские Огни ФИО15 с заявлением, о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество его матери.

Из ответа нотариуса г.Дагестанские Огни ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что ФИО7 рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства, основанием не возможности выдачи документа является то, что документы ФИО6 были выданы после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество получены не был.

Из свидетельства о смерти I-БД № усматривается, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти за №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО7 и ФИО3 являются детьми ФИО6, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Судом установлено, что покойная ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у ФИО5 квартиру принадлежащей ей на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес> «а», <адрес>, площадью 61,30 кв.м. В последующем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у ФИО22 земельный участок площадью 400 кв.метров и незавершенный жилой дом принадлежащий ему на праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного пользования землей, расположенный по адресу: <адрес>.

Так из нотариально заверенного заявления ФИО3 усматривается, что ей известно об открытии наследства умершей матери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства не будет, а также не против получения свидетельства о праве на наследство братом ФИО7.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО7 вступил в права наследования после смерти своей матери ФИО6, сохранил наследственное имущество от порчи и притязания от третьих лиц, завершил строительство дома.

Таким образом, право собственности покойной ФИО6 на объект недвижимого имущества возникло до начала действия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

Из Выписки из ЕГРН, представленной представителем истца по доверенности ФИО11, следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> состоит на кадастровом учете под №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного жилого дома отсутствуют.

Из Выписки из ЕГРН, представленной представителем истца по доверенности ФИО11, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>) состоит на кадастровом учете под №. Сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка отсутствуют.

Так, из технического паспорта на индивидуальный жилой дом (квартиры) расположенная по адресу: <адрес><адрес> следует, что данная квартира принадлежит ФИО1 на основании договора купли продажи, удостоверенная государственной нотариальной конторой гор. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия объектов недвижимости - индивидуального жилого дома площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым №, земельного участка мерою 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: гор. <адрес> и квартиры, общей площадью 61,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-А, <адрес> при жизни принадлежащего наследодателю ФИО6 на основании нотариально- удостоверенных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Иных правообладателей, зарегистрировавших право собственности в отношении спорного недвижимого имущества в установленном законом порядке, не установлено.

В исследованной судом домовой книге на домовладение по <адрес><адрес><адрес>, содержится сведения о регистрации по данному адресу наследодателя ФИО6 и членов семьи ФИО7: ФИО9, ФИО10, ФИО16 и ФИО12.

В связи с отсутствием завещания наследниками по закону первой очереди ФИО1 являются ее дети: ФИО7 и ФИО3

Соответчик ФИО3 к нотариусу нотариального округа гор. ФИО4 по месту открытия наследства не обращалась, в заявлении направленной в суд подтвердила об отсутствии намерения вступать в права наследования в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1, в том числе в отношении спорного жилого дома, земельного участка и квартиры, признав в заявлении исковые требования брата ФИО7

Заявленные истцом ФИО7 исковые требования о признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования мотивированы фактическим его принятием его в качестве наследственного имущества.

и ФИО3

Судом установлено, что после смерти ФИО6, фактически ФИО7 вступил во владение наследственного имущества, несёт расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги и следит за сохранностью имущества, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что ФИО7 совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию их в надлежащем состоянии, в которых проявил отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, и тем самым принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1 в виде спорного жилого дома, земельного участка и квартиры.

Судом при рассмотрении дела установлено, что после смерти ФИО1 истец ФИО7 пользовался и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, а также жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>

Материалы дела не содержат каких либо сведений о том, что администрацией гор. ФИО4 предпринимались меры по содержанию данного земельного участка и жилого дома пропорционально оставшейся после смерти ФИО1 доле в праве собственности на нее.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, учитывая, что наследственное имущество, на день открытия наследства принадлежал наследодателю ФИО6, а истец ФИО7 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, и отсутствуют иные лица, претендующие на наследование, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым № и земельный участок мерою 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> и квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 1155 ГК РФ предусматривает, что по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьями 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного суд считает, что заявитель совершил действия, подтверждающие факт принятия наследства после смерти матери ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ ФИО7 является наследником по закону, оставшегося после смерти матери ФИО6, в связи с чем, действия ФИО7 направленные на сохранение наследственного имущества, суд считает о фактическом принятии наследником наследства, оставшееся после смерти матери.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска сделано соответчиком ФИО3 добровольно, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять данное признание иска, в связи с чем, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования представителя ФИО7 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что не возможно взыскивать расходы по уплате государственной пошлины с ответчика, поскольку данные действия не препятствовали истцу в установлении факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым №, земельный участок мерою 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> и квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятии наследства ФИО7 открывшееся после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - имущества состоящего из жилого дома площадью 231.3 квадратных метров за кадастровым №, земельного участка площадью 400 кв. метров за кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> и квартиры, общей площадью 61,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на наследственное имущество: жилой дом площадью 231.3 кв. метров – кадастровый №, земельный участок площадью 400 кв. метров – кадастровый №, расположенные по адресу: г<адрес> и на квартиру, общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО4 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.Ф.Абдуллаев