Решение № 2-1133/2019 2-34/2020 2-34/2020(2-1133/2019;)~М-1095/2019 М-1095/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-1133/2019

<данные изъяты>

№ 2-34/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 20 января 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Смольниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-34/2020 по иску ФИО14, в лице представителя по доверенности ФИО15, к Администрации Ялуторовского района Тюменской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, в лице представителя по доверенности ФИО15, обратилась в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о включении в состав наследственного имущества по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (ранее №); признании за ФИО14 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (ранее №) (л.д. 7-8, уточнение иска л.д. 142).

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца ФИО1. На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди являлись: ФИО14 (супруга), ФИО16 (сын), ФИО17 (дочь), ФИО2 (сын умер). Завещанием ФИО1 не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошло имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ранее №), с кадастровым номером №.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу ФИО18 с заявлением на получение свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства в отношении жилого дома по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В связи с этим, указанное имущество не было включено в наследственную массу.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (ранее №), с кадастровым номером №, принадлежал супругу истца (наследодателю) по договору купли-продажи от 17 марта 1998 года, зарегистрированного в реестре за № I-373. В нарушении требований ст. 131 ГК РФ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (ранее №), не было зарегистрировано в установленном порядке.

В указанном жилом доме ФИО1 проживал вместе с истцом ФИО14, пользовался по назначению, нес бремя его содержания. В настоящее время в данном жилом доме продолжает проживать истец ФИО14, также в доме прописан ФИО16 и его сын.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для включения жилого дома по адресу: <адрес> (ранее №), в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, а также признания за истцом ФИО14 права собственности на жилой дом по адресу: Тюменская <адрес> (ранее №).

Истец ФИО14 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что первоначально дом купила она, потом был оформлен договор купли-продажи на мужа, чтобы получить миграционные деньги, которые им были положены в связи с переездом из <данные изъяты>. Договор удостоверили у нотариуса, но в БТИ его не зарегистрировали.

Представитель истца ФИО14 – ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрации Ялуторовского района Тюменской области ФИО19, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 135). В суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором Администрация Ялуторовского района принятие решения оставляет на усмотрение суда, указывая, что объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Ялуторовского района не значится, рассмотреть дело просят в отсутствие своего представителя (л.д. 63). Суд признаёт неявку представителя ответчика, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования истца поддерживает, не возражает о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на дом за истцом (л.д. 61). Суд признаёт неявку третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представление заявление, в котором исковые требования признает, указывая, что спора о наследстве не имеется (л.д. 138-139). Суд признаёт неявку третьего лица ФИО17, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО18 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 136), о причинах неявки не сообщил. Суд признаёт неявку третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО14 к Администрации Ялуторовского района Тюменской области подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено из исследованных материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> области умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Ялуторовским районным отделом ЗАГС Тюменской области (л.д. 19).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17), родителями умершего ФИО1, являлись ФИО3 и ФИО4.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.20) следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, в возрасте <данные изъяты> лет.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4, что следует из свидетельства о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 заключил брак с <данные изъяты> Любовью Григорьевной, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО20, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Также судом установлено, что ФИО1 и ФИО14 являются родителями: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО21 № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 23); справкой о рождении ФИО16 № 1514 от 29 октября 2019 года (л.д. 24); свидетельством о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 заключила брак с ФИО5., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – <данные изъяты>, жене – Мейер, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.140).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22).

Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО1., кроме его жены ФИО14, детей ФИО16, ФИО17, ФИО2 (умершего ДД.ММ.ГГГГ года), на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ года, суду сторонами не представлено.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что на момент смерти ФИО1, ему на основании договора купли-продажи от 17 марта 1998 года, удостоверенного государственным нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Тюменской области ФИО6 17 марта 1998 года, зарегистрированным в реестре за № I-373, заключенным между ФИО1 (покупателем) и ФИО14 (продавцом) принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 30).

Покупатель ФИО14 (истец) являлась собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от 13 июня 1997 года, удостоверенного государственным нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Тюменской области ФИО6 13 июня 1997 года, зарегистрированным в реестре за № 1-1286, заключенным между ФИО14 (покупателем) и ФИО7, ФИО8., ФИО9., ФИО10 (продавцами), что подтверждается дубликатом договора серии 72 АА № 0689299 от 13 июня 1997 года. Указанный жилой дом согласно п. 4 договора, продан за 55 715 200 рублей (л.д. 26).

Данный договор купли-продажи от 13 июня 1997 года был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Ялуторовска, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 17 марта 1998 года, заключенным между ФИО1 (покупателем) и ФИО14 (продавцом), в котором имеется указание о том, что продаваемый жилой дом принадлежит продавцу на основании договор купли-продажи, удостоверенного Ялуторовской госнотконторой 13 июня 1997 года, реестр № 1-1286, и справки бюро технической инвентаризации г. Ялуторовска от 16 марта 1998 года (л.д.30).

Судом также установлено, что 11 июня 1997 года между ФИО7 и ФИО1 заключен договор-намерение, согласно которому ФИО7 согласен продать принадлежащий ему жилой дом, находящийся в <адрес>, ФИО1., а ФИО1. приобрести данный жилой дом (л.д. 27).

Согласно типовому договору № 46 от 06 февраля 1998 года о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной возвратной ссуды на строительство (приобретение, ремонт) жилья, Тюменская областная миграционная службы приняла на себя обязательства предоставить заемщику ФИО1 выступающему от имени семьи вынужденных переселенцев в составе: ФИО14 (жена), ФИО16 (сын), ФИО2 (сын), долговременную беспроцентную возвратную ссуду в размере 40 000 000 рублей на срок 10 лет для покупки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приложением к договору установлен график возврата ссуды заемщиком (л.д. 28-29).

Из передаточного акта от 17 марта 1998 года, удостоверенного государственным нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Тюменской области ФИО6 17 марта 1998 года, зарегистрированного в реестре за № I-375, следует, что ФИО14 передала ФИО1 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Согласно справки № 2 от 10 января 2020 года, выданной Администрацией Старокавдыкского сельского поселения, в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имело адрес: <адрес>. Переименование улиц и нумерация домовладений изменены в связи с проведением адресного хозяйства на территории Старокавдыкского сельского поселения согласно Постановления Губернатора Тюменской области от 21.02.200 № 37 «О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории области», решения Думы Ялуторовского района № 8 от 22.09.2008 года (л.д. 145).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из Выписки № 1 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27 декабря 2019 года, выданной Администрацией Старокавдыкского сельского поселения Ялуторовского района, следует ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земельного участка – <данные изъяты>. Кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, вид права – не установлен (л.д. 143).

Из сообщения архивного отдела Администрации Ялуторовского района от 10 декабря 2020 следует, что в архивных документах Думы и администрации Старокавдыкского сельского поселения (Старокавдыкского сельского Совета депутатов трудящихся и его исполнительного комитета) за 1990-1998 годы, сведения о выделении земельного участка каким-либо гражданам по местоположению: <адрес>, не обнаружены. В архивных документах Ялуторовского районного Совета народных депутатов и его исполнительного комитета за 1990-1998 годы, сведения о выделении земельного участка каким-либо гражданам под строительство, разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию здания, находящегося по адресу: <адрес>, не обнаружены. В архивных документах Администрации Ялуторовского района за 1990-1998 годы, сведения о выделении земельного участка каким-либо гражданам по местоположению: Ялуторовский <адрес>), не обнаружены (л.д. 64).

Согласно справки о принадлежности Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Тюменский филиал Ялуторовское городское отделение, от 23 сентября 2014 года, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> – не зарегистрировано (л.д. 40).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан на указанный жилой и земельный участок, также отсутствуют, что подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 сентября 2019 года (л.д. 43); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 02/016/2012-154 от 21 августа 2012 года (л.д. 46); сообщением Ялуторовского отдела Управления Росреестра по Тюменской области от 10 декабря 2020 года (л.д. 62).

Сведения об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее №), отсутствуют и в реестре государственного имущества Тюменской области, что следует из сообщения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 20 декабря 2019 года (л.д.129).

Согласно справки Администрации Старокавдыкского сельского поселения от 21 марта 2012 года, от имени ФИО1 завещания в администрации сельского поселения не составлялись (л.д. 82).

26 июня 2006 года ФИО14 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО18 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело № (л.д. 72-87).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> ФИО14 нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО18 отказано в связи с тем, что заявителем не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих принадлежность ФИО1 на праве собственности на день открытия наследства принадлежности этого имущества (л.д. 42).

В представленных нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО18 материалах сведения о наличии наследников ФИО1 имеющих в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации право на обязательную долю (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса), не содержатся.

В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя другие лица, в том числе, дети ФИО16, ФИО17, ФИО2., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, после открытия наследства, с заявлением о принятии наследства не обращались и о себе не заявляли. Установить иных претендентов на наследственное имущество нотариусу не представилось возможным. Спора о наследстве между истцом и указанными лицами судом не установлено, доказательств иного сторонами суду не представлено.

Наследники ФИО22 первой очереди – родители ФИО3, ФИО4, умерли до открытия наследства.

Наследственное дело после смерти ФИО1., ФИО2., нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО6 не заводилось, что следует из сообщения нотариуса от 12 декабря 2019 года (л.д. 68).

Судом установлено, что единственным основанием для отказа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, явилось не предоставление истцом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на жилой дом за наследодателем в установленном законом порядке.

Между тем, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, само по себе в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку не свидетельствует об отсутствии оснований для признания права собственности в порядке наследования.

Положениями ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 9 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 также разъяснено, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО14 (истец), указанная как владелец жилого помещения – с 23 мая 1997 года по настоящее время; ФИО16 (сын наследодателя) – с 18 марта 2000 года по настоящее время; ФИО2 (сын наследодателя) – с 11 января 2006 года, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью; ФИО11 (сноха) – с 08 августа 2001 года по 27 июня 2017 года; ФИО12. (внук) – с 01 октября 2002 года по настоящее время; ФИО13 (не родственник) – с 23 октября 2009 года по 27 февраля 2014 года (л.д. 44).

Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 12 декабря 2019 года следует, что ФИО2. и 11 января 2006 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью (л.д. 69).

Как следует из справки № 32 от 16 февраля 2012 года, выданной Администрацией Старокавдыкского сельского поселения на основании похозяйственной книги № 4 за 2002-2007 гг., ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы (в том числе в течение 6 месяцев со дня смерти): жена ФИО14, сын ФИО16, сноха ФИО11., внук ФИО12 (л.д. 80).

Доказательств иного сторонами суду не представлено.

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО13 от 16 декабря 2019 года следует, что в настоящее время в жилом доме проживает ФИО14 с внуком ФИО12 (л.д. 126).

Как следует из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 30 августа 2012 года, справки об объекте № 831 от 26 сентября 2012 года, выданной Ялуторовским городским отделением Тюменского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д. 32-39, 41).

Согласно материалов инвентарного дела на спорный объект недвижимости (технический паспорт на дату технической инвентаризации от 30 августа 2012 года), собственником жилого дома значится ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 17 марта 1998 года. Жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. (л.д. 108-125).

Из технического заключения ООО НПЦ «ГЕОНИК» следует, что в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект по состоянию на 09 января 2020 года закончен строительством в полном объеме. На момент обследования его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. С момента постройки объекта – 1996 года, и с даты изготовления технического паспорта – 2012 год, до настоящего времени каких-либо пристроев, надстроек, изменяющих площадь, объем, высоту, этажность, не осуществлялось. Указанное в техническом паспорте помещение под № 2 с назначением – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., на самом деле является туалетной комнатой с настенным умывальником, без водоотведения, огороженное легким строительным материалом высотой <данные изъяты> м, которое не является самостоятельным помещением, в связи с чем, на поэтажном плане не отражено. Разница в <данные изъяты> кв.м. в площадях – <данные изъяты> кв.м., указанная в договоре от 13 июня 1997 года о купле-продаже объекта и <данные изъяты> кв.м., указанная в техническом паспорте, скорее всего объясняется применением разных приборов при измерении. Технического паспорта, изготовленного ранее 2012 года, не имеется. Конструктивные элементы индивидуального жилого дома: фундамент, стены, крыша, внутренние помещения и инженерно-техническое оборудование находятся в работоспособном состоянии. При строительстве здания его конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения отвечают: требованиям энергоэффективности, противопожарной безопасности; отсутствием угрозы наступления несчастных случаев и нанесении травм людям – пользователям здания; отсутствием вредного воздействия на человека, т.е. освещение, солнцезащита, качество воздуха в помещении, защита от шума, влажность находятся в рамках допустимых значений. Расположение индивидуального жилого дома на земельном участке не нарушает правила застройки и землепользования Старокавдыкского сельского поселения. Наличие жилого дома по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые интересы собственников жилого дома по адресу: <адрес>, собственников жилого дома по адресу: Тюменская <адрес>, т.к. предусмотренные СП 4.13130.2013 противопожарные расстояния соблюдены. Сохранение индивидуального жилого дома в построенном виде и его дальнейшая эксплуатация является безопасной для жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы. Индивидуальный жилой дом отвечает требованиям действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационного-технических нормативных документов (л.д. 146-201).

Разрешая по существу возникший спор, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорный жилой дом прошел технический учет, учитывая длительность фактического пользования и владения домом наследодателем с момента его приобретения (с 17 марта 1998 года), отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны органов местного самоуправления, физических лиц относительно пользования земельным участком и жилым домом, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, с признанием за истцом права собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание все исследованные доказательства по делу и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>. Также суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО1, <адрес> года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости (ч.2).

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч.3).

В этой связи, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14, в лице представителя по доверенности ФИО15, к Администрации Ялуторовского района Тюменской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества по закону, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д<данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 27 января 2020 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.В. Завьялова