Решение № 2-362/2024 2-362/2024~М-250/2024 М-250/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-362/2024

Гр. дело № 2-362/2024

50RS002401-2024-000589-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 2 мая 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре ...6

с участием истца ...4, ответчика ...2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к ...2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

...4 обратилась в суд с иском к ...2, просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 156,5 кв.м, расположенного по адресу: ...; выделить в собственность ...4, ... года рождения, уроженке с. ...3 ..., жилой дом блокированной застройки, площадью 64,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 871 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ...; выделить в собственность ...2, ... года рождения, уроженке ..., жилой дом блокированной застройки, площадью 92,2 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ...; прекратить право долевой собственности истца и ответчика на вышеуказанный жилой дом и указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующий сведений в ЕГРН.

В обоснование иск истец указала на то, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... площадью 156,5 кв.м, количество этажей - 1, расположенного по адресу: ..., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ....

Сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... является ответчик, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости ... от ....

Фактически жилой дом разделен на два жилых дома блокированной застройки.

На протяжении длительного периода времени между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. При этом у каждого собственника части жилого дома обособлены, имеют отдельные входы и расположены на отдельных земельных участках.

Часть жилого дома, находящегося во владении и пользовании истца расположена на земельном участке, площадью 871 кв.м по адресу: ..., земельный участок 7, который принадлежит истцу на праве собственности.

Часть жилого дома, находящегося во владении и пользовании ответчика расположена на земельном участке, площадью 796 кв.м по адресу: ..., который принадлежит ответчику на праве собственности.

Возможность раздела жилого дома подтверждается заключением кадастрового инженера от ..., при этом в результате раздела сторонам выделяются изолированные жилые дома блокированной застройки с автономными системами жизнеобеспечения.

Техническое состояние жилого дома позволяет произвести его раздел по фактическому пользованию и не требует производства работ по перепланировке на изолированные части.

В судебном заседании истец ...4 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ...2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ...4 обратилась в суд с иском к ...2, просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 156,5 кв.м, расположенного по адресу: ...; выделить в собственность ...4, ... года рождения, уроженке с. ...3 ..., жилой дом блокированной застройки, площадью 64,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 871 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ...; выделить в собственность ...2, ... года рождения, уроженке ..., жилой дом блокированной застройки, площадью 92,2 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: ..., ... ...; прекратить право долевой собственности истца и ответчика на вышеуказанный жилой дом и указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующий сведений в ЕГРН.Ответчик ...2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку материалами дела подтверждается возможность раздела жилого дома на изолированные жилые дома блокированной заастройки с автономными системами жизнеобеспечения без производства работ по перепланировке на изолированные части.В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования ...4 (... к ...2 (...) о разделе жилого дома, удовлетворить. Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 156, 5 кв.м, расположенного по адресу: .... Выделить в собственность ...4, ... года рождения, уроженке с. ...3 ..., изолированную и обособленную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) площадью 64,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 871 кв.м, расположенный по адресу: ..., уч.7 Выделить в собственность ...2, ... года рождения, уроженке ..., изолированную и обособленную часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) площадью 92,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: ... долевой собственности ...4 и ...2 на вышеуказанный жилой дом прекратить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Cудья Н.А. Невмержицкая