Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-74/2017 М-74/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-195/2017

Дело № 2-195/2017


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что решением 12 сессии 14 созыва Некрасовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность был предоставлен земельный участок для обслуживания жилого дома площадью 0,1547, расположенный по <адрес> Республики Крым, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданным <адрес> отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ. Из данного земельного участка площадью 0,1547 га был выделен земельный участок площадью 0,0255 га для строительства торгового павильона и его обслуживания, на который был получен государственный акт серии ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в ФИО3, однако ему было отказано, поскольку он не оформил правоустанавливающий документ на оставшуюся часть земельного участка для обслуживания жилого дома, так как при разделе был уже образован новый земельный участок с иными границами, а выданный государственный акт серии КМ № утратил силу. Решением 33 сессии 6 созыва Некрасовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу дано разрешение на разработку технической документации по землеустройству и установлению границ земельного участка в натуре (на местности) для строительства и обслуживания его жилого дома после изъятия земельного участка, выделенного для торгового павильона. При этом, с целью завершения процедуры оформления прав на вновь образовавшийся земельный участок ФИО2 обратился к ответчику, но ему было отказано по тем основаниям, что данный земельный участок в границах, указанных на схеме, считается выбывшим из собственности муниципального образования, в связи с чем, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,1292 га, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что после раздела ранее предоставленного ему земельного участка площадью 0,1547 га для обслуживания жилого дома и выделения из него земельного участка площадью 0,0255 га для строительства торгового павильона, у него отсутствует правоустанавливающий документ о праве собственности на вновь образованный земельный участок площадью 0,1292 га.

Так, согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом земельных ресурсов, ФИО2 на основании решения 12 сессии 14 созыва Некрасовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 0,1547 га, расположенного по адресу: <адрес> Крым (л.д. 4).

В соответствии с решением 28 сессии 4 созыва Некрасовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении целевого назначения части земельного участка» было изменено целевое назначение части земельного участка площадью 0,02551 га для строительства торгового павильона из ранее переданного в частную собственность ФИО2 для обслуживания жилого дома земельного участка (л.д. 8).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯГ №, выданного <адрес> отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании решения 28 сессии 4 созыва Некрасовского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 0,0255 га для строительства и обслуживания торгового павильона, расположенного по <адрес> Крым (л.д. 5).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:13:070102:2, площадью 255 кв.м., расположенного на территории Некрасовского сельского совета <адрес> Республики Крым зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 6).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ 33 сессии 6 созыва Некрасовского сельского совета АР Крым ФИО2 дано разрешение на разработку технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), расположенного по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ после изъятия земельного участка площадью 0,0255 га для строительства и обслуживания торгового павильона согласно государственного акта серии ЯГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером СРО «Кадастровые инженеры» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 90:13:070102:1, расположенного по адресу: <адрес>, из общей площади земельного участка площадью 1547 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома был изъят земельный участок площадью 255 кв.м. с целью изменения целевого использования под коммерческую деятельность, вследствие чего площадь уточняемого земельного участка составила 1292 кв.м. (л.д. 12-16).

Согласно ч. 2 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

При этом, согласно ст. 8-2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права на земельный участок у ФИО2 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1292 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства.

Копию решения суда о признании права собственности направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко