Решение № 2-256/2021 2-256/2021~М-250/2021 М-250/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-256/2021

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании 19 июля 2021 года в г. Катайске Курганской области гражданские дела № № 2-256/2021, 2-257/2021 по заявлениям администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области обратилась в суд с заявлениями, согласно которым просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание, общей площадью 137,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...а; нежилое здание, общей площадью 61,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что 10 и 11 марта 2020 года по заявлениям администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области были приняты на учет вышеуказанные нежилые здания как бесхозяйные. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, спорное недвижимое имущество не имеет собственника (л. <...>).

Определениями суда от 16.06.2021 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Катайского района, департамент имущественных и земельных отношений Курганской области, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (л. <...>).

Определением суда от 01.07.2021 заявления администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области объединены в одно производство (л. д. 54).

Представитель заявителя администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л. д. 25).

Представитель заинтересованного лица администрации Катайского района в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просят рассмотреть дело без участия представителя (л. д. 67), из представленных ранее отзывов следует, что администрация Катайского района не является собственником указанных в заявлениях объектов, в муниципальной казне объекты не состоят (л. <...>).

Представитель заинтересованного лица департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленным отзывам просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что спорные объекты недвижимости к учету не представлялись, в реестре государственного имущества Курганской области не значатся (л. <...>).

Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения данного дела путем размещения информации на официальном сайте суда (л. д. 60), заявлений о невозможности явиться в судебное заседании по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленным отзывам просят рассмотреть дело без участия представителя, сообщив, что в случае удовлетворения исковых требований наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. Согласно Закону о регистрации регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительных характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. <...>).

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу положений пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) (л. <...>) в ЕГРН 11.03.2020 и 10.03.2020 соответственно внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 137,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...а; нежилое здание, общей площадью 61,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Владение указанным недвижимым имуществом никем не осуществляется, правопритязаний на него не имеется.

По истечении одного года со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, никто с требованием об отмене такой регистрации, а также с требованиями о признании каких-либо прав в отношении указанного имущества не обращался.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что указанные объекты недвижимого имущества числятся на учете как бесхозяйные, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на данные объекты за муниципальным образованием.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявления администрации Верхнепесковского сельсовета Катайского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Верхнепесковский сельсовет Катайского района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание, общей площадью 137,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...а;

нежилое здание, общей площадью 61,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова