Решение № 2-258/2025 2-258/2025~М-177/2025 М-177/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-258/2025

Дело №

УИД 19RS0№-98


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 сентября 2025 года <адрес> Бейского района Республики Хакасия

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Максимовой Ю.В.,

при секретаре Баториной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бондаревского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о государственной регистрации перехода права собственности. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, район, <адрес>, и земельный участок, расположенный по данному адресу, у ФИО3 У собственника документы не были оформлены, стороны составили расписку о передаче денежных средств, истцу был передан технический паспорт домовладения. ФИО3 в 2011 году умерла. С 2002 года и по настоящее время истец пользуется спорным имуществом. Просила суд осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок к ФИО1 на основании заключённой сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании протокольно произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Бондаревского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия на надлежащего ответчика ФИО2.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путём заблаговременного направления по почте судебного извещения с уведомлением о вручении.

Информация о назначении судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте Бейского районного суда Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, признала исковые требования в полном объёме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела Управление уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принятие решения оставило на усмотрение суда, возражений не имеет.

По информации нотариуса Бейского нотариального округа ФИО5 в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, где наследником указана ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/220 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>».

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установив имущество, которым истец ФИО1 владеет на основании договора купли-продажи с 2002 года, что не оспаривается ответчиком, принявшим наследство после смерти ФИО3, принимая во внимание, что признание ответчиком ФИО2 заявленных исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить иск.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности.

Исковое заявление удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, <адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, <адрес> с кадастровым номером №, к ФИО1, на основании заключённой сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Ю.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25.09.2025

Судья Ю.В. Максимова