Решение № 2-338/2019 2-338/2019~М-262/2019 М-262/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-338/2019

Дело № 2-338/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 06 мая 2019 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к колхозу «Великодворье» о признании права собственности в равных долях на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. <данные изъяты>.

В обосновании требований указали, что ФИО1, её муж ФИО2 с 22.10.1990, а также сын ФИО 1, с 06.07.2009 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> Тотемского района, Вологодской области, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.Указанную квартиру они непрерывно, добросовестно и открыто используют более 15 лет по целевому назначению, поддерживают ее в надлежащем техническом и санитарном состоянии, осуществляют косметический ремонт. В соответствии с выпиской из протокола №1 общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011, ФИО1 дано разрешение на оформление технического паспорта и на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: д. <данные изъяты>, МО «Великодворское», Тотемский район, Вологодская область.

Согласно справке, представленной председателем колхоза «Великодворье», квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, МО «Великодворское», Тотемский район, Вологодская область не состоит на балансе колхоза «Великодворье» и правоустанавливающих документов не имеет.

Государственная регистрация права истцами не совершалась, иных лиц, оспаривающих права не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и пояснили, что квартира была предоставлена колхозом «Великодворье» им как работникам колхоза для проживания в 1990 году, никаких документов на квартиру не выдавали, с этого времени они прописались и стали жить в данной квартире, содержать её, оплачивают коммунальные услуги.

Представитель ответчика колхоза «Великодворье» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признают.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования и не возражал против признания права собственности на квартиру за истцами, сам прав собственности на квартиру не заявляет.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя и указано, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: Вологодская область, Тотемский район, дер. <данные изъяты> и на квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> дер. Княжиха Тотемского района Вологодской области, ни дом, ни квартира не поставлены на кадастровый учет. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В случае удовлетворения требований о признании права собственности судебное решение будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права на общих основаниях и должно содержать описание недвижимого имущества в соответствии техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.

Третье лицо – представитель Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района в суд не явился, извещены надлежаще, не возражали против признания права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - представитель Администрации муниципального образования «Великодворское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, против признания права собственности не возражают.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно предоставленных сведений по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.<данные изъяты> зарегистрированы и проживают с 22.10.1990 года по настоящее время ФИО1, ее муж ФИО2, а также с 06.07.2009 года по настоящее время сын ФИО 1.

Указанная квартира был предоставлена семье ФИО1 колхозом «Великодворье» как работникам данного колхоза на основании решения правления колхоза «Великодворье» в 1990 году.

Сведения о правообладателях данного объекта недвижимости на настоящее время отсутствуют. По сведениям колхоза «Великодворье» указанная квартира находилась на балансе колхоза с 1984 по 2007, право собственности на квартиру не регистрировалось. Строительство дома осуществлялось силами колхоза «Великодворье».

Согласно протокола общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 года было решено разрешить приобрести ФИО1 в собственность квартиру № <данные изъяты> в д. № <данные изъяты> дер. <данные изъяты> Тотемского района Вологодской области.

Однако оформить надлежащим образом переход права собственности не представилось возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов у колхоза Великодворье на данную квартиру.

По данным ЕГРН права на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не зарегистрированы, ни сама квартира, ни дом, в котором она расположена, не поставлена на кадастровый учет.

По сведениям похозяйственной книги владельцем квартиры (главой хозяйства) по адресу: д.<данные изъяты> является ФИО2

Согласно технического плана здания от 21.03.2019, выполненного кадастровым инженером ФИО 2 по адресу: Вологодская обл. Тотемский р-н д.<данные изъяты> д.<данные изъяты> находится многоквартирный деревянный жилой дом, 1983 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в котором расположены две квартиры : № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м и квартира № <данные изъяты>- общей площадью <данные изъяты> кв.м., данный объект недвижимости расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд учитывает признание иска ответчиком колхозом «Великодворье», отраженном в письменном отзыве, и принимает его.

Третье лицо ФИО3 возражений о признании права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2 не имеет, о чем заявил в судебном заседании.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждым на квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: Вологодская область, Тотемский район, муниципальное образование «Великодворское», дер. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в деревянном двухквартирном жилом доме,1983 года постройки, в кадастровом квартале <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 мая 2019 года.

Судья Н.О. Бердникова