Решение № 2-1506/2023 2-1506/2023~М-1030/2023 М-1030/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-1506/2023

Дело № 2-1506/2023

32RS0004-01-2023-001621-59


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

представителя ответчиков адвоката Няненко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании Постановления администрации <адрес> №.... от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято в муниципальную собственность. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически по указанному адресу не проживают, их местонахождение неизвестно, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Со слов соседей, ответчики не проживают по указанному адресу более 10 лет. Выехав из квартиры добровольно, ответчики тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В связи с чем, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, их интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Няненко Д.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель истца Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в УМВД России по г.Брянску сведений о регистрации ответчиков не имеется, поскольку паспорта ответчиками не получались.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Володарского района г.Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления администрации г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.....

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически с момента их рождения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно сведениям УМВД России по Брянской области ФИО2 и ФИО1 не значатся зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, документы, послужившие основанием для их регистрации ДД.ММ.ГГГГ уничтожены в связи с истечением срока хранения. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчикам были выданы заграничные паспорта.

Из пояснений ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, №...., отраженных в акте от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире №.... никто не проживает и не приходит более 20 лет.

Согласно информации, находящейся на официальном сайте ФССП России, ФИО2 и ФИО1 являются должниками по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом.

Доказательств того, что ответчикам чинятся препятствия со стороны истца в проживании в спорном жилом помещении, суду не предоставлено, и в ходе рассмотрения дела таких доказательств не добыто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, в суд с иском о вселении по указанному адресу не обращались, не оплачивали за жилое помещение и коммунальные услуги, в спорном жилом помещении не нуждаются и их отсутствие не является временным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова