Решение № 2-3719/2017 2-453/2018 2-453/2018 (2-3719/2017;) ~ М-3742/2017 М-3742/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-3719/2017

Дело № 2-453/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Самута Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском (в редакции заявления об уточнении исковых требований) к ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в долевом выражении, между собственниками указанной комнаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 (ранее ФИО) А.Р., в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному адресу места жительства. В судебном заседании защиту интересов ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ по назначению суда осуществлял адвокат Пономарев А.В.

Третье лицо - управляющая организация ООО «ЖЭУ-10» извещено, представителя своего в судебное заседание не направило.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда в собственность граждан от 27.11.2014г., истица ФИО1 и ответчик ФИО2 (ранее ФИО) А.Р. являются собственниками спорной комнаты в <адрес>. В соответствии с названным договором комната передана истцу и ответчику в долевую собственность.

В спорном жилом помещении в соответствии со справкой ООО «ЖЭУ-10» зарегистрированы истица ФИО1, ответчик ФИО3 (приходится истцу дочерью) и ФИО (приходится истцу сыном).

Истец просит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на каждого сособственника в долевом выражении согласно его доли в праве собственности, то есть по 1/2 доли у каждого сособственника.

Также на основании заявления от 19.02.2018г. истец просит отнести на её лицевой счет расходы по сыну ФИО

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение 1/2 доли расходов на каждого из сособственников.

Ответчик возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.

На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - <адрес>, в следующем порядке:

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО1 с указанием в её лицевом счете (платежном документе) количество проживающих - 2, в том числе сын ФИО.;

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО2

Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - комнаты площадью 13,8 кв.м., расположенной в <адрес>, в следующем порядке:

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО1 с указанием в её лицевом счете (платежном документе) количество проживающих - 2, в том числе сын ФИО;

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО2.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО1 и ФИО2, согласно долей указанных в решении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Левинская