Решение № 2-151/2024 2-151/2024(2-2068/2023;)~М-1700/2023 2-2068/2023 М-1700/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-151/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 11 января 2024 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации Городецкого муниципального округа ....... по управлению муниципальным имуществом к ФИО3 А.овичу о признании расторгнутым договора аренды земельного участка *, освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа ....... обратился в суд с иском к ФИО3 А.овичу о расторжении договора аренды земель несельскохозяйственного назначения * от *** на земельный участок с кадастровым *, расположенный по адресу: ......., участок *

Требования мотивировав тем, что *** между комитетом администрации Городецкого муниципального района ....... по управлению муниципальным имуществом и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка * в отношении земельного участка с кадастровым номером: *, расположенного по адресу: ......., участок *, для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Договор). Срок действия договора - до 12.11.2023

*** между ФИО3 овичем и ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора (перенайме) по договору *. дата государственной регистрации договора *** *.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса РФ, арендодатель по договору аренды обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а последний обязан своевременно вносить арендную плату за пользование арендуемым имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 5.2.7 Договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором и последующими изменениями и дополнениями.

В соответствии с п. 2.4 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно без выставления Арендодателем платежного требования (счета) не позднее 20-го числа текущего месяца.

Согласно п. 2.6. Договора размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке (в связи с внесением изменений в законодательство Российской Федерации, ......., нормативно-правовые акты органов местного юуправления). Арендодатель направляет Арендатору уведомление с приложением нового расчета арендной платы заказным письмом. Измененные ставки арендной платы действуют : даты, указанной в уведомлении.

В соответствии с условиями заключенного Договора Арендатор должен был вносить месячную арендную плату в 2021 году - 193.08 руб., в 2022 году - 885,96 руб.

Согласно п. 6.3. Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором ж Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном п. 2.5 Договора.

В течение действия Договора ФИО3 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате арендных платежей, а именно, не перечисляет денежные средства по арендной плате в установленные Договором сроки, а также не погашает образовавшуюся задолженность по пене.

Так, ранее с арендатора Судебным приказом от ***, вынесенным мировым судьей судебного участка * Городецкого судебного района ....... по делу *, взыскана задолженность в размере 9 279,70 руб., из них по основному обязательству 5 055.68 руб. за период с апреля 2015 года по февраль 2021 года, по пене 4 224,02 руб. за период с *** по ***.

Согласно п. 4.1.1 Договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке в случае существенного нарушения арендатором условий договора, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление арендатору с предложением 5 устранении существенных нарушений условий договора и намерении расторгнуть договор.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 619 ГК РФ, п. 9.4.3. Договора за невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор аренды в судебном порядке.

*** Ответчику направлено уведомление о намерении досрочно расторгнуть Договор с *** с требованиями в срок до *** устранить нарушения Договора, путем погашения задолженности, и предложением в срок до *** обратиться в КУМИ для заключения соглашения о расторжении Договора.

В период направления указанного уведомления за ФИО3 числилась очередная задолженность по Договору в размере 2 833,40 руб., из них по основному обязательству 2 373,78 руб. за период с марта 2021 года по июнь 2022 года, по пене 459,62 руб. за период с *** по ***.

B соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, в случае получения отказа на предложение о расторжении Договора, либо неполучения ответа в шестидесятидневный срок момента получения настоящего уведомления, КУМИ имеет право обратиться в суд с исковым заявлением с требованиями о расторжении Договора по причине нарушения его условий арендатором.

Ответ на уведомление в установленные сроки от ФИО3 КУМИ не получен, задолженность по оплате арендных платежей-(с ***) и пени (с ***) до настоящего времени не погашена.

Согласно акту осмотра земельного участка от *** на арендованном земельном участке расположено нежилое одноэтажное здание (не являющееся объектом капитального строительства).

Строение состоит из бревенчатого сруба с примыкающим к нему деревянным каркасом, обшитым досками, установленного без связующей прокладки на бетонный фундамент (далее - строение).

Инженерные сети и сооружения на земельном участке отсутствуют.

Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором ж его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 5.2.9 Договора арендодатель обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

На основании изложенного, истец просит суд признать расторгнутым договор аренды земельного участка * от ***, Обязать ФИО3 овича освободить земельный участок с кадастровым номером * расположенный по адресу: ......., Зиняковский сельсовет, ......., участок *, от расположенного на нем имущества за счет собственных средств Арендатора в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа ....... по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....... о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу частей 1 и 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

Согласно ст. 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается в письменной форме на срок, определенный договором.

Как следует из пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела *** между Комитетом администрации Городецкого инициального района ....... по управлению муниципальным имуществом и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка *

Согласно п.1.1 Договора аренды арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 52:15:0140135:1514, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., Зиняковский сельсовет, ......., участок * для ведения личного подсобного хозяйства

В соответствии с п.п. 1.3 Договора настоящий договор заключен на срок до ***.

*** между ФИО3 и ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора (перенайме) по Договору *

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости государственная регистрация договора аренды проведена ***, о чем имеется регистрационная запись *.

Решением Земского собрания Городецкого муниципального округа ....... * от *** Комитет администрации Городецкого муниципального района ....... по управлению муниципальным имуществом переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа ........

Согласно статье 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

По общим правилам пункта 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3).

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от *** N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что согласно статье 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.В соответствии с абзацем 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела *** между Комитетом по управлению муниципальным имуществом ....... и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка *

Согласно п.1.1 Договора аренды арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером * площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., Зиняковский сельсовет, ......., участок * для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок был передан по акту приема-передачи ФИО2

В соответствии с п.п. 1.3 Договора настоящий договор заключен на срок до ***.

*** между ФИО3 овичем и ФИО2 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора (перенайме) по договору аренды земельного участка * от 05.12.2013

*** проведена Государственная регистрация договора аренды, регистрационная запись *

Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 5.2.7 Договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором и последующими изменениями и дополнениями.

В соответствии с п. 2.4 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно без выставления Арендодателем платежного требования (счета) не позднее 20-го числа текущего квартала.

Согласно п. 2.6. Договора размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке (в связи с внесением изменений в законодательство РФ, ......., нормативно-правовые акты органов местного самоуправления). Арендодатель направляет Арендатору уведомление с приложением нового расчета арендной платы заказным письмом. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной в уведомлении.

Согласно п. 6.3. Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном п. 2.5 Договора.

Согласно п. 9 Соглашения от *** его условия применяются к отношениям сторон, возникшим до государственной регистрации обременения (аренды), с даты подписания Соглашения и передачи земельного участка по акту приема-передачи (Соглашение и акт приема-передачи подписаны ***).

В соответствии с условиями заключенного Договора Арендатор должен был вносить месячную арендную плату в 2021 году - 193.08 руб., в 2022 году - 885,96 руб.

Судебным приказом от ***, вынесенным мировым судьей судебного участка * Городецкого судебного района ....... по делу *, взыскана задолженность в размере 9 279,70 руб., из них по основному обязательству 5 055,68 руб. за период с апреля 2015 года по февраль 2021 года, по пене 4 224,02 руб. за период с *** по ***.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 4.1.1 Договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке в случае существенного нарушения арендатором условий договора, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление арендатору с предложением 5 устранении существенных нарушений условий договора и намерении расторгнуть договор.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст. 619 ГК РФ, п. 9.4.3. Договора за невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендодатель имеет право досрочно расторгнуть договор аренды в судебном порядке.

*** ответчику направлено уведомление о намерении досрочно расторгнуть Договор с *** с требованиями в срок до *** устранить нарушения Договора, путем погашения задолженности, и предложением в срок до *** обратиться в КУМИ для заключения соглашения о расторжении Договора.

По вышеуказанному Договору числится задолженность в размере 2 833,40 руб., из них по основному обязательству 2 373,78 руб. за период с марта 2021 года по июнь 2022 года, по пене 459,62 руб. за период с *** по ***.

Ответ на уведомление в установленные сроки от ФИО3 не получен, задолженность по оплате арендных платежей (с ***) и пени (с ***) до настоящего времени не погашена.

Также следует отметить, что в соответствии с ст. 619 ГК РФ, предпосылками для расторжения договора является не количественная величина долга, а качественная характеристика его накопления (несколько месяцев именно подряд, в течение определенного срока).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора может быть осуществлен управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора. Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", следует, что согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

Суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 452, 610, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что допущена значительная просрочка в уплате арендной платы со стороны ответчика, неоднократного нарушения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, длительного срока просрочки их уплаты, указанная задолженность взыскана на основании судебного приказа, как следствие, наличия существенных нарушений условий договора со стороны ответчика, что является основанием для расторжения договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание характер допущенного нарушения, продолжительности неисполнения предусмотренной договором обязанности по ежемесячному внесению арендной платы, размера задолженности, установив существенность допущенного ответчиком нарушения условий договора аренды, суды приходит к выводу о досрочном расторжении договора аренды земельного участка по требованию арендодателя.

Таким образом, договор аренды земельного участка *, заключенный *** между ФИО2 и комитетом администрации Городецкого муниципального района ....... по управлению муниципальным имуществом, считается расторгнутым.

В соответствии с п.п. 9.2 Договора право аренды прекращается со дня расторжения договора.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из договора аренды земельного участка * от *** стороны предусмотрели, что арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального (п. 5.2.9 Договора). Поскольку договор аренды от 166-13 от *** расторгнут, то ответчик обязан освободить арендованный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчика следует возложить обязанность освободить земельный участок, учитывая, что договор аренды между Комитетом по управлению муниципальным имуществом ....... и ФИО3 расторгнут.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом конкретных обстоятельств дела срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и, исходя из существа допущенного нарушения, признает разумным и справедливым установить его 1 месяц со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец, как орган местного самоуправления, на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с ответчика ФИО3. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение дела судом в сумме 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета администрации Городецкого муниципального округа ....... по управлению муниципальным имуществом к ФИО3 А.овичу о признании расторгнутым договора аренды земельного участка *, освобождении земельного участка, удовлетворить.

Признать расторгнутым договор аренды земель несельскохозяйственного назначения * от ***, заключенный между ФИО2 и Комитетом администрации Городецкого муниципального района ....... по управлению муниципальным имуществом.

Обязать ФИО3 овича освободить земельный участок с кадастровым номером *, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ......., Зиняковский сельсовет, ......., участок * от размещенного на нем имущества в срок 1 месяц со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО3 овича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Городецкий городской суд ....... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Самарина