Решение № 2-295/2017 2-295/2017~М-222/2017 М-222/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-295/2017

Дело № 2-295\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 г. ФИО1

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А. при секретаре Табуновой Н.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> сельской администрации <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым № и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. Истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрации <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности №, согласно которому указанный земельный участок принадлежит его бывшей жене ФИО3 Считает, что данное свидетельство выдано ошибочно, так как дом и участок принадлежат истцу, данное имущество он приобрел в порядке наследования после смерти матери С.А.П. ФИО2 просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности №, выданное <адрес> сельским советом ДД.ММ.ГГГГ

Судом с согласия истца ФИО2 в качестве ответчика по делу привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, представителя не направило, уведомлено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представитель обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО4 иск признала, пояснила, что обжалуемое свидетельство выдано ошибочно. В настоящее время ошибка устранена, по похозяйственной книге указанный земельный участок числится принадлежащим истцу, ему выдана выписка для государственной регистрации права.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ей никогда не принадлежали дом и земельный участок по адресу <адрес>. Истец является её бывшим мужем, дом по указанному адресу принадлежит истцу. Земельный участок также принадлежит ФИО2 За предоставлением данного участка в собственность ФИО3 не обращалась, о причинах, по которым спорное свидетельство выписано на её имя ФИО3 ничего не известно. О наличии данного свидетельства ФИО3 сообщил истец ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав прения, суд приходит к следующему.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР следовало обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии с п.3 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992 г.) было определено, что свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что истцу ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности дом расположенный по адресу <адрес> (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом <адрес> выдано свидетельство № о праве собственности на землю ФИО3 на земельный участок по адресу <адрес>, площадь участка <данные изъяты> га на основании решения <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Однако из текста решения <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным решением переданы бесплатно земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в собственность граждан согласно приложению 1, в данном приложении 1 в ведомости по <адрес> за № указан ФИО2 (л.д. 53-55).

Сведений о предоставлении земельного участка ФИО3 данное решение не содержит. Иных доказательств, подтверждающих предоставлении ФИО3 данного земельного участка, не имеется.

Более того, в судебном заседании ФИО3 поясняла, что не обращалась за предоставлением данного земельного участка ей в собственность.

Перечисленные обстоятельства, подтвержденные материалами дела, свидетельствуют о том, что органом местного самоуправления указанный земельный участок ответчику ФИО3 не предоставлялся, следовательно, не имелось и правовых оснований для выдачи спорного свидетельства на имя ФИО3

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании истец ФИО2 и ответчица ФИО3 поясняли, что сделок по отчуждению указного земельного участка не совершали.

Согласно заявлениям, поданным в судебном заседании, ФИО3 и представитель администрации <адрес> сельского поселения <адрес> признали заявленные требования.

В силу требований п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Принимая во внимание изложенное, заявленные ФИО2 требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство № о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом <адрес> ФИО3 на земельный участок по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Геращенко О.А.

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.