Решение № 2-234/2020 2-234/2020(2-2459/2019;)~М-1982/2019 2-2459/2019 М-1982/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-234/2020

Дело № 2-234/2020

24RS0033-01-2019-002726-96


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.

При секретаре Вороновой Д.А.

С участием представителя истца Администрации г.Лесосибирска –

ФИО1,

Прокурора Кацупий Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лесосибирска к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 являлась участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы. ФИО2 18 ноября 2015 года было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность. Вместе с тем, ФИО2 на праве собственности также принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в обязательстве указано не было. Фактически обозначенное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу и к моменту подписания обязательства осталось в собственности у ФИО2 ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 не исполнила свое обязательство, не указав в нем жилое помещение как принадлежащее ей на праве собственности по адресу: <адрес>. Просила прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внести запись о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право муниципальной собственности МО г. Лесосибирска на обозначенное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лесосибирска ФИО1 на удовлетворении искового заявления настаивала, обстоятельства, изложенные в нем, подтвердила. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте слушания дела (получила корреспонденция лично). Об уважительных причинах неявки ФИО2 не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в заочном порядке.

Представители третьих лиц Министерства строительства и архитектуры Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно подпункту В пункта 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы», утв. Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность.

Пунктом 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах).

В соответствии с пунктом 45 указанных Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 данных Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 года № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданам от 03 апреля 1995 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>1 (л.д. 5). ФИО2 обратилась в Администрацию г. Лесосибирска с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в государственной помощи при переселении на основании Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (л.д. 8), а также с соответствующими заявлениями о включении в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края, указывая адрес своего проживания как <адрес>. В обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения ФИО2 также указан адрес жилого помещения как <адрес>. Иное жилое помещение не указано.

В судебном заседании также установлено, что распоряжением Администрации г. Лесосибирска от 08 февраля 2013 года №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, при этом отселение жильцов должно было производиться до 2018 года (л.д. 14). В настоящее ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В суде также установлено и никем не оспаривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 в муниципальную собственность в установленный срок после приобретения жилья за счет предоставления жилищной субсидии передано не было, соответствующее обязательство ею не исполнено.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, ответчиком такие основания также не приведены. Доказательств иного с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает, что обязательства в силу ст. 309 ГК РФ должны выполняться в соответствии с их условиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд находит безусловно установленным, что, реализовав свое право на получение жилого помещения (по адресу: <адрес>) посредством приобретения квартиры на средства социальной выплаты, подписав обязательство об освобождении жилого помещения, законных оснований для пользования жилым помещением у ФИО2 не имеется, право собственности ФИО2 подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации г.Лесосибирска подлежат удовлетворению.

При этом оснований для указания в резолютивной части решения необходимости на совершение регистрирующим органом соответствующих действий суд не находит, решение суда после вступления его в законную силу явится основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Лесосибирска к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>1.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Лесосибирск на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляци-онном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявле-ния об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в те-чение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворе-нии этого заявления.

Председательствующий: Т.В.Рыжова