Решение № 2-103/2019 2-103/2019~М-43/2019 М-43/2019 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-103/2019

Дело № 2-103/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.02.2019 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при секретаре Чистяковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован в <адрес>. Собственником данного жилого помещения является городское поселение «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района. Ответчик в спорном жилом помещении длительное время, более 6 лет не проживает, по назначению его не использует, плату за жилье не производит, вследствие чего образовалась задолженность по коммунальным платежам. Регистрация ответчика препятствует собственнику в реализации его права по распоряжению, владению и пользованию спорным жилым помещением. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более шести лет. Со слов соседей, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время никто не проживает, местонахождение ФИО1 не известно. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, его место жительства неизвестно, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 года № 57 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечный муниципальным районом Хабаровского края» находится в муниципальной собственности городского поселения «Рабочий поселок Солнечный».

Согласно статье 2 указанного Закона право собственности городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» на имущество, передаваемое в соответствии с настоящим законом, возникает с момента подписания передаточного акта о принятии имущества в муниципальную собственность. Следовательно городское поселение «Рабочий поселок Солнечный» является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> с 01.10.2016 года (акт приема-передачи муниципального жилищного фонда был подписан 01.10.2016 года).

В <адрес> с 23.06.2005 года зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

В спорном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован на основании ордера на жилое помещение № 806 от 18.01.2005, выданного МУ УЖКХ Солнечного района.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В судебном заседании установлено, что на протяжении шести лет ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, место жительства его не известно.

Положение п.3 ст. 83 ЖК РФ подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последний судьбой жилого помещение не интересуется, не исполняет свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

Из объяснений коменданта общежития ФИО3 следует, что в комнате № № в течение 6 лет никто не проживает, ФИО1 находится где-то в г.Хабаровск. Квитанции на оплату никто не забирает, вода и свет отключены. Долг за коммунальные услуги свыше 107000 рублей.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «РКЦ» с января 2015 года по октябрь 2018 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несет, своих вещей в нем не хранит, прав относительно спорного жилого помещения не заявлял.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок Солнечный» Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 04.02.2019.